teren strabatut de magistrala de gaze

Am cumparat un teren intravilan care este strabatut de magistrala de gaze.Toate actele pe care le detin (schita cadastrala, etc), nu prevad existenta acestei conducte pe teren, cu toate ca ea exista cu siguranta. Din cercetarile ulterioare am aflat ca aceasta conducta a fost montata cu mult timp in urma (aproximativ 40 ani) si inca este functionala (perioada de garantie am sa o aflu zilele acestea).
Din cele citite, stiu ca exista un precedent (I.C.C.J., secţia civilă şi de proprietate intelectuală, decizia nr.6584 din 24 noiembrie 2004), de despagubire pentru un astfel de teren.
Reamintesc:
- in actele mele (2010) si cele ale vecinilor (1988) nu este prevazuta aceasta conducta
- sunt privata de dreptul la proprietate (vehiul proprietar nu poate fi tras la raspundere deoarece nici in actele lui nu figureaza magistrala)
De ce anume cand intocmesti un act nou de vanzare -cumparare, aceasta conducta nu este stipulata in acte?
Nu vreau sa deviez traseul conductei, pentru ca asta ar insemna costuri mult prea mari.Vreau doar sa stiu ce se poate face pentru tragerea la raspundere (plata) a celor care utilizeaza dreptul meu de proprietate.
Multumesc anticipat pentru raspunsuri.