credit ipotecar!!! imposibilitate plata

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

credit ipotecar!!! imposibilitate plata

Utilizator 21:30, 27 Ianuarie 2012

Va rog mult sa ma ajutati cu un sfat daca se poate din partea unui specialist. Mama mea a contactat un credit ipotecar de 70.000 euro pentru achizitia unui apartament ,facand ipoteca pe apartamentul lor personal care la ora actuala e evaluat la 65.000 euro. Rata pentru acest credit era de 650 euro. avind pensie speciala de 4300 ron ,aceasta rata a fost platita fara probleme pana in februarie 2010. Datorita decizie guvernului pensia mamei mele a fost micsorata la 1100 ron. Am cerut in acea perioada o restructurare de un an al creditului in care sa platim numai dobanda ,aprox 350 euro. Luna viitoare expira aceasta pasuire si noua rata fixata de banca in continuare dupa restructurare va fi de 780 euro!!!(aprox 3350 ron). Datorita pensiei mici numai avem sub nici o forma cum sa platim mai departe acesta rata. Mentionez ca perioada de creditare a fost de 15 ani si numai poate fii prelungita datorita varstei inaintate a mamei mele (60 ani). Noi am vrea sa platim mai departe , dar o rata mai mica , dar banca nu este de acord. Va rog mult sa imi dati un sfat de rezolvare amiabila ca sa nu se ajunga la executarea silita a ipoteci. Multumesc anticipat

8 mesaje

1807 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:27, 28 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Intrebare despre banci- restabilire rata functie de veniturile actuale as vrea sa stiu daca exista o lege care sa stipuleze ca bancile ,sa nu poata sa iti i-a pentru plata ratei mai mult de 30% din veniturile familiei ? sau ceva ... (vezi toată discuția)

Nu mai pot plati ratele Am un credit bancar imobiliar cu ipoteca(60.000 euro)+un credit de nevoi personale(de aprox.10.000 euro)Creditele au fost luate acum 2 ani,intre timp ... (vezi toată discuția)

"urmatorul pas"...cu banca ! buna seara si La multi ani ! in ianuarie 2008 ne-am cumparat un apartament prin credit imobiliar pe o perioada de 30 ani cu ipoteca pe apartamentul cumparat . ... (vezi toată discuția)

Alina Borza Avocat · Answer 1 · 2012-01-27 21:36:51

Din pacate solutionarea amiabial sta in negocierea sau intelegerea pe care trebuie sa o aveti cu banca. Tratativele in acest sens trebuie sa le purtati cu ea. Plus ca interesul bancii este sa aiba in continuare clienti platitori de rate, intrucat la acestea se adauga dobanzi si comisioane, o eventuala executare silita, in conditiile crizei imobiliare care inca persista nefiind cea mai buna modalitate pentru ca banca sa iasa in castig. Plus ca situatia dvs este una obiectiva, si in aceste conditii banca nu poate da dovada de absurditate. Va sfatuiesc sa incercati sa discutati in mod direct si personal cu directorul acelei banci, intrucat el are putere de deciziei si sa ii explicati cum se prezinta situatia dvs. Daca este si om, pe langa statutul de bancher va da dovada de umanitate si cu siguranta va gasi o solutie pentru dvs.

Gabriela Monica Ionescu Consultant fiscal · Answer 2 · 2012-01-27 21:40:49

Nu prea e de glumit cu banca in acest caz. Asa este, nu se poate face reesalonare a creditului respectivv datorita varstei mamei. Cel mai bine ar fi daca aveti servici sa girati imprumutul si cu veniturile Dvs., apoi sa prezentati bancii adeverinta de salariu. In aces caz cred ca este posibila o reesalonare.

sebycopilu Utilizator · Answer 3 · 2012-01-27 21:45:54

sint si eu implicat ca girant in acel credit

stimata doamna alina , am fost de nenumarate ori la banca si ne-a zis ca nu au nici o modalitate sa ne ajute , saptamana viitoare o sa cerem o audienta la sediu din cluj al banci respective si o sa mergem si cu un avocat acolo. Mi-as dori sa ajungem la o intelegere si oricum am inteles ca sa introdus o noua directiva a UE prin care banca e obligata sa gaseasca o soluitie de micsorare a ratei in caz ca i-au fost diminuate veniturile persoanei care plateste rata , binenteles cu dovezi clare. Va multumesc de raspus

Gabriela Monica Ionescu Consultant fiscal · Answer 4 · 2012-01-27 22:07:02

Exact, banca trebuie sa diminueze rata daca se face dovada diminuarii substantiale a veniturilor. Insa conditia ar fi ca la veniturile Dvs si ale mamei insumate, aplicandu-se un procent de 35 % sa nu se depaseasca valoarea ratei, sa fie mai mica aceasta suma.

sebycopilu Utilizator · Answer 5 · 2012-01-27 22:09:18

da am inteles , o sa vedem ce putem face oricum va multumesc mult de raspunsuri .