Repartizare energie termica

Asociatia de proprietari poate rezilia contractul pentru calculul caldurii si fara dv.

Deci veti plati caldura indiferent daca va incalziti apartamentul sau nu, indiferent daca locuiti acolo sau nu.

Exista doua variante:
1. Sa va debransati total de la sistemul centralizat si sa va montati centrala termica, si atunci aveti independenta la gaz, apa calda si caldura.
2. Sa va debransati dar fara sa montati centrala.
In ambele cazuzi nu sunteti scutit de la plata partilor comune si a tevilor care va traverseaza apartamentul.

H.G. 1588/2007 Art.32 (3) Nici un proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu va fi exceptat de Ia obligatia de a contribui Ia plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii Ia folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta ori in alte situatii.

Multumesc pentru raspuns, dar am inteles ca exista o lege care interzice debransarile??

Mutumesc pentru raspuns, as dori sa stiu daca exista o lege care ma obliga sa platesc incalzirea chiar daca nu locuiesc in apartament, deci sa platesc niste servicii de care nu beneficiez , doar ptr. ca vecinii au impresia ca daca nu se citesc contoarele platesc mai putin??

Da, HG 1588/2007 cu normele de aplicare a legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari.

Daca nu locuiti sunteti scutit numai de plata curentului electric, salubritate si gaze, cheltuieli care se repartizeaza pe numar de persoane.
In rest platiti toate cheltuielile care se repartizeaza pe cota-parte indiviza, indiferent ca apartamentul este locuit sau nu.

Chestia cu plata curentului este discutabila.

Art. 34 din Norme prevede ca ,, cheltuielile care sunt determinate de numarul persoanelor care locuiesc in condominiu si nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de masura '' se refera la liftul pe care nu il foloseste nimeni, omul fiind plecat.

Daca vorbim de exemplu, de becurile care raman aprinse pe casa scarii 24 din 24 de ore , deoarece scara este interioara si nu exista ferestre pentru iluminare naturala , atunci cheltuielile se repartizeaza pe cota indiviza. In acest caz vorbim de cheltuieli de exploatare, conform Art. 43 din Norma care prevede ca ,, cheltuielile pe cota- parte indiviza de proprietate , in functie de suprafata utila a apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta , reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea , intretinerea, repararea, exploatarea si,dupa caz, consolidarea partilor de constructii si instalatii din condominiu aflate pe proprietate comuna.''
Aceste cheltuieli trebuiesc platite de toti proprietarii.

Daca se monteaza automat de scara cu temporizare, cheltuielile se pot repartiza pe numar de persoane ca la energia electrica folosita de liftul pentru persoane ?.:O