stingere sulta din CF

Prin Hotarare prin hoatararea nr 3290/4 mai 2009 definitiva prin decizia 146/4 aprilie 2011 a Tribunalului Gorj, IREVOCABILA prin decizia 385 din 22 iunie 2011 a Curtii de Apel Craiova, i
Lot atribuit reclamantei Cocardan Marilena
Total Bunuri atribuite reclamantei ;148410 lei
Total Bunuri cuvenite reclamantei :144317 lei
Urmeaza a platii sulta apelantilor parati in suma de 3573 lei si creanta de recuperat de 7156 lei , URMAND A PRIMII SUMA DE 3583 LEI.
Lot atribuit apelantilor parati Turcila Marius si Turcila Doru Gabriel
Total bunuri atribuite ;102157 lei
Total bunuri cuvenite ;105730 lei
Urmeaza a primi sulta in suma de 3573 si a plati reclamantei 3583 lei din creanta de recuperat in suma de 7156 lei
Cartea funciara intocmita in baza hotararii judecatoresti definitive si irevocabile mi-a inscris o sulta de 3573 lei facand imposibila vanzarea acestui apartament.
definitiva si irevocabila s-a stabilit ca am de dat sulta de 3573 lei si de primit creanta de 7156 lei
Cum pot stinge sulta de 3573 prin compensare cu creanta 7156 lei.
trebuie sa fac o noua actiune prin care sa cer compensare sulta cu creanta ?