Vanzare cladire cu teren de catre firma

Buna ziua,cum imi pot vinde cladirea si terenul aferent de la firma mea catre mine ca persoana juridica,fac factura fiscala si act de vanzare-cumparare la notar,si cu ce cota de tva,facturez?mentionez ca initial cladirea a fost achizitionata de firma tot de la mine ca persoana fizica,cu ceva ani in urma,si daca o pot cumpara acum la un pret mai mic decat cel din evidenta contabila,.Este obligatoriu sa facturez la vaoarea din contabilitate cu tva 24%?sau cu 5%?,multumesc pentru intelegere!