avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 403 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Drepturi chirias
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drepturi chirias

In urma cu o luna am parasit locuinta in care locuiam legal impreuna cu 2 colege. Am anuntat proprietara dupa ce ne-am gasit chirie in alta parte (nu au fost chiar 60 de zile, ci aproximativ 45-50 de zile inainte de plata). Am fi intentionat sa o instiintam chiar cu 60 de zile de a parasi imobilul, dar ne-am temut sa nu ne trezim in strada. Proprietara obisnuia sa faca vizite neanuntate, ne deranja constant cu telefoanele, ba chiar fratele proprietarei a intrat in casa, crezand ca nu e nimeni sa faca ceva reparatii si multe altele. In conditiile in care colegei de apartament i-au disparut 100 euro din banii stransi, am evitat sa o instiintam mai devreme... Asa ca ne-am mutat la inceputul lunii, cu toate ca aveam chiria platita pana la sfarsitul acesteia. Am discutat cat de cat amiabil cu proprietara si i-am lasat bani pentru cheltuieli pentru 2. Am vrut sa desfacem contractul de inchiriere care e valabil pana in noiembrie, dar proprietara a refuzat justificand ca nu se mai poate face nimic ca impozitul abia ce il platise pe ultimul trimestru. Dumneaei are acum pretentia sa-i platim impozitul. As dori sa stiu (in caz de nu ne intelegem pe cale amiabila) ce actiuni legale poate lua impotriva noastra si viceversa? Daca ne poate sili sa platim acest impozit, daca se poate desface contractul de inchirere fara accordul proprietarei... Multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: iancu ionel , utilizator 17:21, 21 August 2014
-plata impozitului pe venitul din chirie este obligatia proprietarului si nu a chiriasului
-denuntarea unilaterala este permisa la constractul de inchiriere cu respectarea unui termen de preaviz conform art. 1824 C.civ. in cazul in care durata inchirierii est enedeterminata, sau art. 1825 C.civ. in cazul in care durata inchirierii este determinata
~ Conținut șters la cerere ~
Pe contractul de inchiriere nu sunt mentionate niciun fel de clauze. Este specificat doar accordul de inchirere intre noi si proprietar pentru respectiva suma pe o perioada determinata.
~ Conținut șters la cerere ~
Multumesc frumos pentru raspuns. Nu am stiut ca este posibil acest lucru. Am sa incerc sa ma inteleg cu proprietara pe cale amiabila. Sa speram ca va intelege si dumneaei.

Alte discuții în legătură

Evacuare chiriasi cu contract simib101 simib101 Buna ziua, as avea nevoie de ajutor. Sunt chirias si imi platesc in fiecare luna toate cheltuielile inclusiv banii pe chirie. Acum cateva zile proprietara a ... (vezi toată discuția)
Garantie pierduta AnaMaria209 AnaMaria209 Buna ziua am o mare problema si nu stiu ce este de facut Am inchiriat in urma cu 5 luni un apartament contractul a fost incheiat pe loc cu pixul de mana in ... (vezi toată discuția)
Contract de subanchiriere intre doua firme ataela1 ataela1 Buna ziua, Proprietarul unui apartament inchiriaza apartamentul unei firme.Dupa un timp chiriasul face contract de subanchiriere cu o alta firma ,pentru a ... (vezi toată discuția)