Serviciul parcari ( Primaria ) a venit si a insemnat pe o portiune de teren, proprietate comuna a unui bloc de locuinte cateva locuri de parcare pe care a facut contracte de inchiriere,(cu plata aferenta unui contract pe 1 an) presedintelui de bloc si nu numai, fara acordul celorlalti proprietari ai blocului. Nu se respecta nici macar legea cu parcarii la minimum 5 m de bloc a lui Nicolaescu, fiind intimpinat in fiecare clipa cand deschid fereastra de zgomotul si gazele de esapament ale acestora, iar ca tacamul sa fie complet primaria are un loc pt caiini ( unde acestia sunt adusi pt a-si face necesitatile ) la nici...50 cm !!!??? de blocul si ferestrele noastre disconfortul fiind foarte mare prin mirosuri,galagie de la 5 dimineata pina la orele 23.. Deoarece mi se aduc prejudicii atit materiale cat si morale,disconfortul fiind foarte mare, prin ocuparea abuziva a terenului proprietate comuna,cit si a problemelor medicale doveditoare pe care le am ( probleme respiratorii si nu numai ) fiind persoana cu handicap grav care necesita insotitor conform certificatului medical, ma gandesc foarte serios sa ii dau in judecata. Aceasta situatie nu ar fi existat fara complicitatea presedintelui de bloc care neaga orice implicare.( chiar si asa ,el nu avea voie sa permita acest abuz ). Am vb cu cei de la serviciul parcari dar si la primarie si m-am convins ca sa dat multa spaga. Nu doresc sa notific pe cei implicati si ma gandesc sa fac plangere penala si sa deschid si actiune in civil pt daune celor care se fac vinovati de aceasta situatie. Doresc sa stiu daca ati mai intilnit astfel de situatii si eventual ce ma sfatuiti . Va multumesc anticipat pt raspunsuri si sfaturi.
De regula proprietatea comuna se limiteaza la amprenta blocului, cel mult la centura blocului. Adica o zona de maximum 1 m care inconjoara blocul.
Aveti in actul de proprietate identificat vreo cota de teren inafara celei care corespunde suprafetei apart?
in planul cadastral al imobilului pe care il detin se observa clar abuzul este vb de vreo 5-6 m2.din proprietatea comuna, dar la 3m de fereastra mea. Vb de planul cadastral al blocului si al terenului pe care il detinem prin contract vanzare-cumparare in care toti proprietari au cota indiviza.
Terenul aferent imobilelor de locuit in comun,poate avea statut privat sau apartin domeniului public
Daca primaria "a insemnat",respectiv a delimitat o portiune de teren inseamna ca terenul apartine domeniului public si nu constituie "proprietate comuna a unui bloc de locuinte "
Nu va hazardati cu eventuala actiune in instanta,deoarece veti beneficia de hotarare defavorabila
Intai asigurati-va ca intra-adevar acel teren apartine asociatiei (altfel termenul de "proprietate comuna" nu are sens), dar ma indoiesc sa fie asa, la fel cum ma indoiesc de faptul ca va sunt foarte clari termenii : parte comuna (atentie, nu "proprietate" !), cota indiviza, atributiile si obligatiile presedintelui de asociatie.....
Cat despre spaga data/luata mie nu mi-e foarte clar : adica primaria si-a dat singura spaga ca sa-si faca parcari pe terenul ei ?!?