Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
Am pe cineva care a inchiriat o locuinta(o camera intr-o vila ,unde locuiesc mai multe persoane)si in contractul acela prevede ca pentru neplata chiriei,sau a utilitatilor in termen de 10 zile,proprietarul poate rezilia contractul unilateral si il poate evacua.In schimb,daca chiriasul doreste sa plece din chirie,acesta trebuie sa anunte cu 30 de zile inainte.
Intrebarea mea este: Daca chiriasul a semnat contractul(deja sunt 9 luni)a achitat si depozitul insa datorita pandemiei ,acesta a ramas fara serviciu si nu a beneficiat de nici un ajutor,fiind in urma cu plata chiriei pe 1 luna,proprietarul il poate evacua in 10 zile?
Ce poate face chiriasul in aceasta situatie?Avand in vedere ca nu are banii de chirie?
Astept un raspuns din partea unui avocat/consilier juridic specializat
Pandemia a generat probleme sociale si juridice.
Daca chiriasul nu a fost de.rea-credinta eu apreciez ca nu poate fi evacuat.
Trebuie analizata cu atentie situatia pentru a se vedea de la.ce moment ar avea dreptul proprietarul sa evacueze chiriasul.
Daca nu exista pandemia situatia era clara.
Sfatul meu este ca proprietarul sa rezolve amiabil problema.
Va multumesc foarte mult pentru raspunsul dvs(rapid),si as dori sa va intreb ,daca aceasta clauza a fost inserata in contract (evacuarea si rezilierea contractului in termen de 10 zile ,de la neplata chiriei sau utilitatilor),fiind semnata si de chirias,ar avea castig de cauza(proprietarul)?
Din pacate,proprietarul nici nu doreste sa auda ca il va mai amana cu plata chirie.I-a spus foarte clar ca ori plateste ,ori pleaca din chirie!
M-ar interesa sa stiu totusi ,ce poate face chiriasul legal ,in cazul in care ar fi evacuat?!
Trebuie calculat de la ce data trebuia sa achite.
Chiria si utilitatile sunt doua lucruri diferite cu implicatii juridice diferite in situatia data.
Pentru neplata chiriei ar putea fi evacuat.