avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 588 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... inlocuirea ferestrelor in programul de reabilitare
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

inlocuirea ferestrelor in programul de reabilitare

buna ziua
va intreb, va rog cum este posibil - avand in vedere ca ferestrele (din lemnarie impecabila, nedegradata deloc) (nemodificate, neschimbate de la darea in folosinta a blocului, deci se incadreaza in uniformitatea fatadei blocului), apartamentului meu in bloc fiind si ele proprietate privata si nu comuna - intrarea in procesul de reabilitare termica a blocului prin hotarirea unei oarecare majoritati a proprietarilor - primaria sa ma oblige la schimbarea acestora cu material din plastic si sticla termopan.
Conform Legii asociatiei de proprietari, hotaririle asociatiei se pot lua doar pentru proprietatile comune ale blocului (respectiv ale condominiului)
Cine autorizeaza intrarea cu forta pe proprietatea mea privata ? Nu este contrar constitutiei? Primaria actioneaza nelegal in acest caz. Care este metoda prin care primaria va face acest presing asupra proprietarilor? Situatie total ilegala. Deci primaria actioneaza impotriva constitutiei Romaniei!
Ce se va intimpa in momentul in care nu voi permite accesul pe proprietatea mea privata? Care ar fi desfasurarea evenimentelor in acest caz?
Care este procedura pe care sa o urmez avind in vedere ca doresc pastrarea apartamentului -proprietate privata-in starea impecabila in care este, si sa nu schimb ferestrele actuale cu altele mult mai proaste din plastic.
Multumesc
Ultima modificare: Duminică, 27 Decembrie 2009
rflec, utilizator
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 06:47, 28 Decembrie 2009
Este o conditie a procesului de reabilitare termica a blocului ca ferestrele sa fie inlocuite cu unele cu tamplarie si geam performante din punct de vedere energetic. In caz contrar, nu se face reabilitarea in cazul in care nu toti proprietarii indeplinesc aceste conditii.
Pentru mai multe detalii: [ link extern ]
Ultima modificare: Duminică, 27 Decembrie 2009
Armenteros, utilizator
dar nu ati raspuns la intrebare...(!!!!)(de ce oare?)
poate nu va pricepeti la acest domeniu, sau nu aveti voie sa dati raspunsul corect la aceasta simpla intrebare pe acest sit, in acest loc
intrebarea mea a fost onesta si cinstita
mi-am dorit un raspuns la fel de onest si la subiect
credeam ca il pot obtine aici
se pare ca nu e voie sa se spuna adevaruri .... nici aici.

eu nu am incalcat nici o lege a tarii
cum de se poate sa fiu abuzat de o ordonanta care este sub Constitutie?
sau ordonantele sunt deasupra Constitutiei?
ce, traim in jungla?

multumesc de raspuns totusi

repet: ce se va intimpla in momentul in care nu voi da acces pe proprietate pt schimbarea tocariei geamurilor? muncitorii vor sparge usa cu forta? sau de pe schele vor incepe sa-mi sparga cu ciocanele vechile sticle ale festrelor ca sa ajunga la tocarie? Violarea de domiciliu se pedepseste cu inchisoare conf codului penal. Sau nici codul penal nu e valabil? Si am dreptul in acel moment sa ma declar in autoapararea proprietatii cu propriile forte fizice, nu?
Chiar nu pot crede ca se va ajunge atit de departe ...
Chiar inca sunt naiv si sper ca aici voi avea parte de un raspuns profesional, documentat pe lege.

din cite inteleg din spusele dvs. Constitutia Romaniei nu mai este valabila deloc daca nu este baza intregii legislatii a tarii si o ordonanta (18/2009) poate calca Constitutia in picioare si dreptul de proprietate privata si cele ce decurg din acesta?
nu prea cred
evident ca trebuie ca si problema aceasta pe care o au mii de romani este legiferata, dar nu inteleg de ce se refuza raspuns la ea

aceste brosuri le-am citi de n ori
in ele nu scrie decit laude referitoare la reabilitare cum face orice oficial (precum il laudam cu forta pe presedintele de dinainte de 90)
=D>=D>=D>
cu respect, va rog nu mai aduceti laude supreme ale anveloparii si termopanarii; nu asta este subiectul deschis de mine; daca nici un co-forumist nu cunoaste raspunsul, sau nu are voie sa spuna aici vreun raspuns real, mai bine lasam topicul asa cum este si ne oprim

Ultima modificare: Duminică, 27 Decembrie 2009
rflec, utilizator
Nu intra nimeni cu forta, nu vi le schimba nimeni cu forta dar inseamna sa fii minte-inchisa sa nu accepti aceasta schimbare care creste confortul termic, izoleaza perfect fonic si creste valoarea apartamentului. De ce se inlocuiesc ? Pentru ca pe acolo se scurg tone de caldura oricat de performanta ar fi lemnaria.
Ultima modificare: Duminică, 27 Decembrie 2009
gamezcdr, utilizator
multumesc gamezcdr
doresc din suflet sa fie asa cum spuneti dvs si sa nu ajung la un examen de extrema forta in casa mea
incercati sa intelegeti totusi logica altora referitor la anumite tipuri de innoiri; fiecare are motivele lui de acceptare sau refuz (dureaza sa le expun pe ale mele) si atita timp cit nu incalca legea, omul trebuie respectat.
de exemplu: un motiv: ce ma priveste valoarea crescuta cu oricit a apart meu atit timp cit nu va fi vindut niciodata de mine; unde as locui altfel? iar acest timp este de cel putin 40 ani de azi inaine (evident nu stim cite zile ne-a dat Dumnezeu, dar nimeni nu isi face planuri de viata doar pina miine)
iar anveloparea si termopanele vecinilor nu vor tine inca 40 ani; tocaria de lemn va tine cu siguranta
cu respect
Nu stiu de ce traiti cu impresia ca nu avem voie sa dam anumite raspunsuri.
Eu nu laud nimic, insa nu am auzit pe nimeni sa spuna ca dupa ce s-a facut reabilitarea termica a blocului plateste intretinerea la fel ca inainte.
Am intalnit oameni care sustineau acest lucru dupa montarea repartitoarelor de caldura, dar asta din simplul motiv ca atunci cand era prea cald in apartament deschidea geamul iar caloriferul mergea.
Asa cum spunea gamezcdr, prin acel tip de tamplarie se "scurge" caldura in exterior si nimeni nu va intra cu forta in apartamentul dvs.
Tamplaria tine, nu spun nu, 40 de ani, dar important e cum si in ce conditii. E ca si cum in plina iarna ai purta o haina din fas si una de blana.
Motivele expuse de dvs sunt anemice... din punctul meu de vedere.
Ultima modificare: Duminică, 27 Decembrie 2009
Armenteros, utilizator

Alte discuții în legătură

Schimbare termopane IMS IMS buna ziua, exista vreo lege care sa ma oblige la schimbarea termopanelor ? in blocul parintilor se executa lucrari de reabilitare termica si nu sunt de acord ... (vezi toată discuția)
Reabilitare termica a blocului si obligativitatea schimbarii termopanelor Nicu2015 Nicu2015 Buna ziua. Locuiesc de cativa ani in blocul E21, din str. Nicolae Sebe, nr. 11 sector 3 Bucuresti. Cand m-am mutat in acest apartament tot ceea ce tine de ... (vezi toată discuția)
Inlocuirea ferestrelor din lemn cu termopane Jean_Louis Jean_Louis Daca nu doresc sa pun ferestre termopan si vreau sa pastraz ferestrele din lemn in cazul in care blocul unde locuiesc se reabiliteaza ce trebuie sa fac in ... (vezi toată discuția)