Lipsa presiune apa din cauza vecinului de dedesubt

Ce țeava a schimbat vecinul? Coloana comuna de apa din care se alimentează toate cele 5 nivele? Nu cred, probabil e vorba de instalația de apă din propria locuință. Nu ar avea cum sa vă afecteze. Poate e doar o simpla coincidență, sau poate e o defecțiune pe partea de alimentare comună, un robinet pe coloana comuna care, la manevrare, a rămas într-o poziție care a micșorat secțiunea de trecere și implicit a produs o micșorare a presiunii. Schimbați acel robinet, care e parte comună.

A schimbat si teava principala. Doar ca doar pe segmentul apartamentului sau. A oprot apa in tot blocul timp de 2 zile consecutive. Nu e nicio coincidenta. Nu mai am presiune din prima zi cand a oprit apa.

latka a scris:

Ce țeava a schimbat vecinul? Coloana comuna de apa din care se alimentează toate cele 5 nivele? Nu cred, probabil e vorba de instalația de apă din propria locuință. Nu ar avea cum sa vă afecteze. Poate e doar o simpla coincidență, sau poate e o defecțiune pe partea de alimentare comună, un robinet pe coloana comuna care, la manevrare, a rămas într-o poziție care a micșorat secțiunea de trecere și implicit a produs o micșorare a presiunii. Schimbați acel robinet, care e parte comună.

Pentru analiza si eventual raspns ;a obiect sunt necesare date relevante
Vecinul a intervenit asupra instalatiei verticale parte comuna ?
Daca s-a intervenit asupra partii comune ,asociatia de proprietari are obligatia sa dispuna verificari pentru asigurarea starii tehnice a partii comune de instalatii din condominiu
Trebuie responsabil verificat unde anume a intervenit vecinul ,conditionat de concluziile veriifcarilor aveti dreptul sa il notificati oficial sa dispuna remedierea deficientelor-sau,daca amiabil nu solutionati il actionati in instanta

Ioanac93 a scris:

A schimbat si teava principala. Doar ca doar pe segmentul apartamentului sau. A oprot apa in tot blocul timp de 2 zile consecutive. Nu e nicio coincidenta. Nu mai am presiune din prima zi cand a oprit apa.

Nu aveti prea multe variante:
1. Sa cereti in scris asociatiei sa investigheze si sa rezolve problema, cu personal tehnic autorizat (instalator, firma de instalatii). Asociatia are drept legal conform urmatoarelor articole din legea 196/2018 :
Articolul 31
(1)Cu un preaviz motivat scris de 5 zile emis de comitetul executiv al asociatiei de proprietari, proprietarul este obligat sa permita accesul presedintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului si al unei persoane calificate in realizarea lucrarilor de constructii/reparatii, dupa caz, in proprietatea sa individuala, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuala. Fac exceptie cazurile de urgenta cand termenul pentru preaviz este de 24 de ore.
(2)In cazul in care proprietarul nu permite accesul in proprietatea sa, in conformitate cu prevederile alin. (1), acesta raspunde civil si penal, dupa caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectati, in conditiile legii.
Articolul 34
(1)Utilizarea proprietatii individuale este stabilita de proprietar in conformitate cu destinatia acesteia.
(2)Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale in vigoare referitoare la autorizarea executarii lucrarilor de constructii de catre autoritatea administratiei publice competente, fara a pune in pericol integritatea structurala a condominiului, rezistenta mecanica, stabilitatea si siguranta cladirii sau a altor proprietati individuale, precum si buna functionare a instalatiilor aferente acestora.

[ link extern ]
2. Sa va angajati avocat si sa-l dati in judecata pe vecin in baza acelorasi articole de lege, urmind sa recuperati de la el contravaloarea tuturor lucrarilor de refacere a instalatiei, precum si cheltuielile de judecata.

Totusi, prima interventie/verificare tehnica eu as efectua-o la acel robinet care face izolarea coloanei comune de alimentare cu apa. Mi-e greu sa cred ca vecinul a inlocuit bucata de coloana comuna din dreptul sau cu o alta, noua, dar de diametru mult mai mic, astfel incit sa scada presiunea catre dvs. la modul pe care il descrieti. Doar asa s-ar justifica tehnic scaderea drastica a presiunii la dvs. Sau, ar mai fi o ipoteza, ca in urma lucrarilor sa se fi infundat partial ventilul de izolare de la intrare la dvs. in locuinta.

Ada, am s himbat doar segmentul de la apartamentul lui din coloan principala de apa.

ynocentta a scris:

Pentru analiza si eventual raspns ;a obiect sunt necesare date relevante
Vecinul a intervenit asupra instalatiei verticale parte comuna ?
Daca s-a intervenit asupra partii comune ,asociatia de proprietari are obligatia sa dispuna verificari pentru asigurarea starii tehnice a partii comune de instalatii din condominiu
Trebuie responsabil verificat unde anume a intervenit vecinul ,conditionat de concluziile veriifcarilor aveti dreptul sa il notificati oficial sa dispuna remedierea deficientelor-sau,daca amiabil nu solutionati il actionati in instanta