Bună ziua, Am un contract de închiriere și proprietarul a ...

Dacă e unic moștenitor, nu ar trebui sa fie probleme. Plătiți prin banca, în contul lui, sa aveți dovada plății. La referință scrieți plata chirie imobil....luna..... Dpdv fiscal, el ar trebui sa declare sumele la finanțe, dar pe dvs în calitate de chiriaș acest lucru nu va privește neapărat.
Intre părți, contractul de închiriere e valabil încheiat prin înțelegerea părților, nu e nevoie de vorba scrisa ad validitatem. Plata chiriei și predarea bunului sunt elementele esențiale.
Cu prima ocazie, faceți și contract scris, e mai bine sa fie lucrurile clare.

Bună ziua.
Mulțumesc pentru răspunsul rapid.
Dar, așa cum spuneam, propritarul a murit iar unicul moștenitor încă nu a terminat succesiunea.
Are cum să-mi facă contract din moment ce nu este moștenitor?
Eu virez banii tot în contul defunctului?
Cred că nu am justificare să virez chiria în contul moștenitorului.

De ce fel de justificare aveți nevoie sau in fata cui sa va justificati.?Dacă cunoașteți în mod cert ca este moștenitorul defunctului și dacă vreți sa locuiți în continuare inn imobilul respectiv achitați chiria în contul viitorului.proprietar.Daca aveți nelinisti/temeri căutați alt imobil și gata.Indicati la referințele ce reprezinta suma (chirie pt adresa x)și pt dvs e suficient.Omul nu va cere probabil sume în avans alte garanții ca să vă faceți probleme.Si dacă prin absurd apar alți moștenitori dvs aveți achitata luna în curs,va faceți bocceluta și gata..

Vă mulțumesc
Eu vreau să rămân în acel spațiu. Îmi decontez chiria și, din acest motiv sunt "îngrijorată". După mine, faptul că proprietare a decedat înseamnă că actualul contract, depus la ANAF, a încetat. Cred că NU am cum să fac un contract nou și să decontez suma achitată atâta timp cât moștenitorul nu are "calitatea" dobândită notarial.
Mulțumesc pentru viitorul răspuns, oricare ar fi el

Pana la dezbaterea succesiunii, acel moștenitor are vocație la succesiune, nu are încă și calitate de moștenitor. Încheierea unui contract de închiriere a bunului reprezinta, pentru el, un act de acceptare a moștenirii. Deci, puteți face și contract scris, daca doriți.