Casa noua cu multiple defecte dupa achizitie. Cum oblig vanzatorul sa remedieze?

Care ar fi pasii de urmat pentru antrenarea legala a responsabilitatii vanzatorului (pers fizica) a unui imobil (nou) pentru o serie de lucrari care nu s-au vazut la achizitie iar acum tot apar probleme? Toate aceste probleme necesita timp, nervi si mai ales bani din partea mea ca si cumparator.

As mentiona cateva probleme aparute: bate vantul prin prize, izolare exterioara deficitara, parchet pus eronat pentru ca s-a deplasat dupa prima iarna, deseuri de constructie ingropate pur si simplu in gradina sub un start subtire de pamant, pavaj care se lasa - pus direct pe pamant fara substrat, gresie pe terase cu goluri dedesubt - unele placi s-au crapat deja, centrala termica pierde presiune constant, ciment din placa tavanului care s-a macinat in bucati la o gaura cu bormasina. Deci nu sunt probleme de genul "se prabuseste casa", insa totusi sunt probleme care nu ar trebui sa existe la o casa noua, daca ar fi construita corect. Iar pretul de achizitie a fost bineinteles pentru o casa fara aceste probleme.

Sa contractez un expert in constructii sau acesta se uita doar la aspectele majore de structura? Cum pot sa ma asigur ca toate aceste aspecte, aparent minore dar care inseamna pentru mine nervi si bani, le voi corecta chiar si prin parghii legale?


Va multumesc pentru ajutor!
Andrei