Buna ziua. Va rog sa ma ajutati cu o informatie. Pe scara blocului ...

Au tot fost dare raspunsuri pe aceasta tema.
Aceasta intrebare trebuia pusa chiar acolo in asociatia dvs. Trebuia sa se gaseasca cineva competent sa va raspunda, banuind ca, probabil sunt mai multi proprietari interesati de chestiune.
Prin legislatie, proprietarii care au sistem de incalzire propriu, chiar daca au renuntat la "beneficiile" Termoenergetica, li se vor repartiza costuri cu incalzirea locuintelor - din celalalt sistem, adica caldura emanata pe spatiile comune, incepand cu subsolul, caloriferele de pe casa scarii - daca sunt, inclusiv tevile verticale din locuintele individuale.
Ca aceste repartizari de costuri cu incalzirea (din sistemul Termo) sa fie corect/echitabil, trebuie ca asociatia dvs. sa apeleze la o firma specializata care sa efectueze un inventar total al suprafetei instalatiei de incalzire si separarea suprafetelor de incalzire propriu-zise (calorifere) si suprafetele tevilor din intreg blocul. Rezultatul se poate exprima in procente - adica daca intreaga instalatie are sa zicem 250 metri patrati, iar suprafata tevilor din subsol, de pe spatiile comune si tevile interioare au 12,5 mp, inseamna ca 95% din intreaga suprafata de incalzire va fi repartizata proprietarilor bransati la Termo, iar 5% din costuri va fi repartizata la toti proprietarii, functie de suprafata (SET - suprafata echivalent termic) pe care o are in casa, indiferent ca are centrala termic proprie sau nu.
Acum, referitor la intrebarea dvs. - de obicei, nu toti proprietarii trebuie sa achite sume egale, dar depinde de rezultatul masuratorilor, depinde, da si de nr. de camere, de etaj, de amplasarea blocului pe punctele cardinale...
Oricum, diferentele sunt destul de mici si mai depind si de sistemul de repartizare a agentului termic - de jos in sus sau de sus in jos...
Nu mai continui, sa nu va incurc mai mult ! Este bine sa solicitati raspunsuri, acolo la asociatie ...
Succes!

eu vreau sa stiu cum se face calculul...pt a nu ma aburi cei de la asociatie

intrebarea a fost pusa tocmai pt ca diferentele nu sunt deloc mici. Unul plateste 200 lei caldura, altul 150 lei si altul 50 lei toate cele 3 apartamente avand aceeasi cota indiviza, dar aflanduse la etaje diferite (1,3 si 2)

Calculul se face conform ordinului 343/2010 si nu are voie sa il faca decat o firma specializata (autorizata ANRSC) dupa cum v-a raspuns mai sus domnul GRECU.

Eu nu am intrebat cine face calculul ci cum se face..se tine cont de SET sau de cota parte indiviza?

w_v_w_v a scris:

Calculul se face conform ordinului 343/2010 si nu are voie sa il faca decat o firma specializata (autorizata ANRSC) dupa cum v-a raspuns mai sus domnul GRECU.