Buna ziua! Conform legii Legea 196/2018 nu imi este clar daca ...

Va fi imputernicita o singură persoană, care va avea 10 voturi.

Multumesc pentru raspuns! Tot pentru aceeasi asociatie mai este o intrebare: este bloc nou, construit in 2022, cine detine tevile de gaz din scarile blocului, asociatia, dezvoltatorul sau Distrigaz? Multumesc anticipat!

Depinde de conductă. De exemplu dacă teava de gaz alimentează o centrala de bloc, este parte comună a tuturor, după contorul de gaz. Factura vine pe asociatie și asociația se ocupă de întreținere. Dacă sunt contori individuali pe fiecare locuință, în ipoteza CT individuale, partea de după contorul individual e proprietatea fiecăruia, partea de până la contori e proprietate comună. Asociația nu are treabă, pentru ca există contracte individuale de furnizare gaz.

Pai daca este parte comuna cum spuneti deduc ca este "sub" asociatie. Fiecare are contorul si centrala proprie. Oare este ca si la Electrica, tot ce e pana la contori este a electrica (unde nu se considera parte comuna din bloc) si ce e dupa contori este tr fiecaruia? Este vorba despre vicii de instalare, dezvoltatorul plateste intreaga remediere, face lucrarea cu furnizor de servicii autorizat dar o parte dintre proprietari cer asociatiei rapoarte, hartii justificative, hartii care nu ajung la asociatie pt ca nu este parte intre distrigaz, dezvoltator si firma care face serviciile. Nu e vorba despre bani ci doar de privit hartii.

Este cam ca la Electrica, insa nu va repara coloana comuna de gaz firma de distributie, daca sunt probleme. Si nici asociatia, pentru ca nu are contract de furnizare gaz. Toti cei deserviti de acea coloana sunteti proprietarii coloanei, de la punctul unde e amplasat regulatorul ce face trecerea la presiune joasa, ceva mai mare decit face regulatorul de la centrala, daca nu ma insel vreo 45 mbar. Orice suma legata de intretinerea acelei coloane se imparte egal intre toti proprietarii. Acum nu stiu ce amaestec mai are dezvoltatorul aici, nu s-a facut transferul de proprietate ? Puteti angaja, la comun, sau prin asociatie (servicii catre beneficiari) orice operator autorizat ANRE.