Buna ziua, sunt administrator la o asociatie de proprietari si ...

Buna ziua, sunt administrator la o asociatie de proprietari si doresc o lamurire asupra unui locatar din bloc:
Este un locatar care a mostenit 10/32 dintr-un apartament ce a apartinut bunicului sau. Restul mostenirii este de cate 1/4 si a revenit parintilor lui (tatal fiind fiul decedatului si legatar universal prin testament, mama este nora defunctului si legatar universal prin testament) si matusii lui, fiica defunctului.
Acest locatar, care este nepotul defunctului si legatar particular, care detine 10/32 din apartament, are calitatea de proprietar?
Intreb pentru ca este un om care pur si simplu hartuieste presedintele cu fel si fel de solicitari de acte, documente, mai mult sau mai putin prevazute de lege, vrea sa schimbe presedintele si sa faca el ordine in asociatie. Adunarea Generala care s-a tinut pe 28 martie, nu a fost de acord cu solicitarile si comportamentul lui, dar vreau sa stiu daca suntem obligati sa ii raspundem la toate solicitarile. Multumesc anticipat