Retrageri constructie, Certificat Urbanism, PUD

Buna ziua,

Detin un teren 12.5m pe 32m, pentru care cel mai probabil Certificatul de Urbanism va da retragerile 3m fata-spate si 5m stanga-dreapta.
O retragere de 3m este total deplasata si nerealista, din punctul nostru de vedere. Intrebarea este: se poate realiza o intelegere cu vecinii, pentru a ne apropia la 2m pe una dintre laturi, atfel incat sa putem obtice AC si sa fim in legalitate? Intre noi este si un drum de servitute, asa ca ar fi spatiu suficient pentru confort/lumina/ventilatie naturala etc.

De asemenea, as dori sa stiu daca se poate grabi emiterea CU si PAD prin intermediul unui avocat,

Va multumesc!

#Edit: cer scuze pentru postare dubla, nu am observat ca se postase mesajul anterior.