Cum se repartizeaza legal pierderile de apa datorate unei avarii ...

Plata se face pe cota indiviza conform art 84 85 86 din Legea 196/2018

Nu există nici o prevedere în acele articole, pentru a repartiza în acest fel. Fiind o avarie, probabil între contorul de bransament si cele individuale, pentru ca nu există absolut nimic în lege despre un astfel de caz, echitabil e ca repartizarea sa se facă egal, fiecărei proprietăți.

w_v_w_v a scris:

Plata se face pe cota indiviza conform art 84 85 86 din Legea 196/2018

In Adunarea generală se votează un Regulament privind pierderile de apă...

1 Daca exista asociatiae de proprietari si nu exista contorizare orizontala
Cititi va rog discutia

www.avocatnet.ro/forum/discu...

Apa pierduta ca si rearatia spargerii care a dus la pierderea apei o considerati cheltuiala comuna si distribuiti tuturor apartamentelor conform regulamentelor de mai sus asta daca exista asociatie de proprietari.
art 84 85 86 din Legea 196/2018
[ link extern ]
===========================================
2
Daca nu exista asociatie de proprietari si nu exista contorizare orizontala

Si daca nu exista asociatie de proprietari tot asa o platiti
Art 654 Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune | Codul Civil
[ link extern ]

Drepturile şi obligaţiile coproprietarilor - Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune -
Art. 654. -
(1) În lipsa unor prevederi legale sau înţelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune, în proporţie cu cota sa parte.

===========================================

3
In cazul in care indiferent ca exista asociatie de proprietari sau nu si aveti apometre individuale si distributie pe orizontala atunci repartizarea pierderii o face furnizorul de apa pe unitate imobiliara.

LEGE nr. 241 din 22 iunie 2006 (*republicată*)
privind serviciul de alimentare cu apă și de canalizare
[ link extern ]
art 31

(7) Principalele obligații ale operatorului în raport cu utilizatorii din condominiu în cazul încheierii de contracte individuale de furnizare/prestare a serviciului sunt
b) să repartizeze pe fiecare unitate imobiliară consumul de apă înregistrat de contorul montat la branșamentul condominiului; diferența dintre consumul înregistrat de contorul de branșament și suma consumurilor individuale se repartizează egal pe unitate imobiliară și se facturează individual;

Art 31 e absurd indiferent cum au aparut pierderile drept dovada ca unii furnizori nu o adopta asa si elimina apometrul general desi e prevazut de lege:
Apa Giurgiu service de exemplu
[ link extern ] /

Nu este necesară montarea unui apometru general ,atunci cand toți locatarii se racordează la noua instalație ,urmând ca cea veche să fie dezafectată.

Stati linistit ca domnul LATKA stia raspunsurile dar ii place sa dezbata.

Ce treaba au în acest caz toate aceste discuții despre diferentele între suma consumurilor lunare și valoarea consumului arătat de apometrul de bransament ?!

Subiectul discuției e cum se repartizează apa care nu a mai trecut prin apometrele individuale, din cauza unei avarii.

Ce legătură are distribuția apei, din moment ce aceasta cantitate nu mai trece prin apometre?

Dat fiind faptul ca acest caz nu e prevazut de nici un text de lege, echitabil e ca proprietarii sa împartă pierderea datorată avariei în mod egal.

Nu e vorba aici de repartizarea cheltuielilor legate de reparația conductei.

w_v_w_v a scris:

...