Buna seara ! Dorim sa facem succesiunea dupa bunici si am dori ...

Buna seara !
Dorim sa facem succesiunea dupa bunici si am dori cateva raspunsuri.
Bunic + bunica ----- 3 copii.
Fiul 1= 1 copil
Fiul 2 = 2 copii
Fiul 3 = 4 copii
Bunicul = decedat 1995
Fiul 3 = decedat in 2004 (copiii nu au facut succesiunea dupa acesta)
Unul dintre copiii fiului 3 = decedat in 2016 (acesta are si un copil de 18 ani cu sindromul Down reprezentat legal de mama sa - nu s-a facut succesiunea dupa el)
Bunica = decedata in 2018 (fara succesiune)
Fiul 1= decedat in 2019 (fiica a facut succesiunea dupa tatal sau)
Fiul 2= decedat in 2022 (copiii nu au facut succesiunea dupa acesta)

1. Se poate rezolva succesiunea doar la notariat?
2. Ce documente sunt necesare?
3. Cum ar trebui impartita procentual, masa succesorala dupa bunici, in aceste cazuri?
4. In ce conditii mostenitorii care nu au facut succesiunea dupa tatal lor pot vinde, spre exemplu, un teren arabil? In afara succesiunii dupa bunici ar trebui sa mai faca si alte demersuri?
5. In cazul mostenitoarei care a facut succesiunea dupa tatal decedat, se mai fac si alte demersuri pentru a putea vinde un teren arabil?
5. In cazul copilului verisorului meu, (cel care are sindromul Down), exista conditii speciale de neinstrainare?

Multumesc !