impartire teren

impartire teren
Buna ziua

Prin hotarare a instantei s-a dispus comisiei locale de fond funciar să întocmească documentatia necesară si să efectueze punerea în posesie pentru suprafata de teren de 3,37 ha pe numele a 4 reclamanti în calitate de mostenitori ai celui caruia terenul i-a apartinut (decedat la data depunerii cerererilor de catre mostenitori pentru punerea in posesie) si să înainteze documentatia către Comisia Judeteană în vederea emiterii titlului de proprietate.
Intrebarea mea este cum se imparte terenul intre cei 4 proprietari dupa emiterea titlului de proprietate , avand in vedere ca acestia au diferite grade de rudenie cu persoana decedata care a avut dreptul de proprietate al terenului?
Care variante sunt valabile?
VARIANTA 1
se imparte in 4 parti egale, 25% pt fiecare proprietar? se precizeaza in titlu de proprietate cat(ce cota) revine fiecaruia sau in titlu se scriu mumai date privind suprafata terenului si parcelele care-l compun, precum si numele proprietarilor
ORI

VARIANTA 2
Dupa emiterea titlului pentru stabilirea cotelor din masa succesorala ce-i revine fiecarui succesibil trebuie mers, dupa caz la un notar (in caz de partaj volulntar) sau in instanta daca nu se se ajunge la un acord, asa cum ar rezulta din art.13.alin (3) Titlul de proprietate se emite cu privire la suprafața de teren determinata pe numele tuturor moștenitorilor, urmând ca ei să procedeze potrivit dreptului comun. din Legea nr,18/1991 a fondului funciar?
Multumesc pt un eventual raspuns