TVA de 5%, pentru locuintele din programul Prima Casa

Primul-ministru Emil Boc, ministrul finantelor, Gheorghe Pogea, si guvernatorul BNR Mugur Isarescu au avut joi, la Palatul Victoria, o intalnire cu reprezentantii consiliului Asociatiei Romane a Bancilor, pentru a discuta despre implementarea programului “Prima casa”.

Primul-ministru, ministrul finantelor si guvernatorul BNR au prezentat bancilor obiectivele si conditiile minimale ale programului “Prima casa”, care in esenta, sunt urmatoarele:
1. Statul, prin intermediul Fondului National de Garantare a Creditelor, va garanta un imprumut de pana la 60.000 de euro pentru cumpararea unei locuinte.
2. Bancile vor percepe beneficiarilor programului Prima Casa un avans de maxim 5% din valoarea creditului.
3. Bancile vor avea costuri mai reduse ale creditarii si dobanzii decat cele existente pe piata, intrucat statul garanteaza in totalitate valoarea creditelor si intregul risc al imprumutului, in limita sumei de 60.000 de euro. Practic, bancile nu vor mai suporta costurile asociate riscului de neplata, risc preluat de catre stat.
4. Cei care vor cumpara o locuinta prin intermediul programului “Prima casa” vor beneficia si ei de TVA redus de 5%, la achizitionarea primei locuinte.

Potrivit Guvernului, prin mecanismul propus, s-a simplificat procedura de punere in practica a programului „Prima Casa”.

Ministerul Finantelor, impreuna cu BNR, Fondul National de Garantare a Creditelor si experti din cadrul bancilor vor definitiva conditiile de natura tehnica ale aplicarii programului guvernamental „Prima casa”, astfel incat programul sa devina operational in luna iulie a acestui an.

Programul "Prima casa" a fost aprobat de Guvern saptamana trecuta, fiind destinat sprijinirii persoanelor care doresc sa cumpere pentru prima data o locuinta. In acest sens, statul va garanta 80% din valoarea unui credit destinat achizitionarii unei locuinte, in valoare maxima de 60.000 euro, - considerat de Guvern pretul mediu al achizitionarii unei case – in conditiile unor costuri mai reduse ale creditarii.