Ce fel de locuinte se mai cauta in Bucuresti?

De patru ori mai multe cautari in bugetul de “Prima Casa”

Datele Imopedia arata ca, daca, in primavara anului 2009, 46% dintre bucuresteni erau interesati sa cumpere un apartament cu valori cuprinse intre 75.000 – 100.000 euro, in prezent, doar 26% cauta astfel proprietati. In ce priveste proprietatile vechi de peste 100.000 euro, nu se observa nicio modificare fata de primavara anului trecut, numarul cautarilor ramanand la acelasi nivel.

De asemenea, apartamentele noi par sa ii atraga mai mult pe romani in aceasta perioada, fata de 2009. Lipsa clientilor intr-o perioada mai dificila a pietei imobiliare i-a determinat pe multi dezvoltatori sa faca oferte tot mai bune, pentru a nu ramane cu locuintele goale.

Astfel, potrivit Imopedia, interesul pentru apartamentele noi a crescut de patru ori fata de primavara anului trecut, lucrul care a generat automat o scadere pe piata locuintelor vechi.

In plus, Imopedia arata ca piata caselor din Capitala este dezechilibrata. Majoritatea bucurestenilor cauta proprietati sub 150.000 de euro, iar pe piata, cele mai multe case (76%) depasesc valoarea de 150.000 de euro.
In acelasi timp, pe segmentul apartamentelor vechi nu exista aceasta discrepanta.

Unde vor bucurestenii sa cumpere locuinte

Datele Imopedia arata ca, in topul zonelor dorite de cumparatorii de case, se afla cartierele de lux. Bucurestenii interesati sa isi cumpere o casa se uita cu precadere spre zonele scumpe ale orasului Bucuresti.

Conform Imopedia, explicatia pentru aceasta tendinta are in vedere scaderile de preturi inregistrate de aceste proprietati, in ultima perioada,care le-au facut mai atractive in fata cumparatorilor.

Astfel, cei mai multi bucuresteni se orienteaza spre casele din zona Dorobanti.

La o distanta foarte mica in topul cautarilor, se afla zona Domenii/1Mai si Gradina Icoanei/Dacia. Pe urmatoarele pozitii se afla Aviatorilor, Kiseleff si Cotroceni.

Top 10 cautari case in Bucuresti:

Potrivit Imopedia, zonele cu cea mai mare cautare sunt: Dorobanti, Domenii/1Mai, Gradina Icoanei/Dacia, Aviatorilor, Kiseleff, Cotroceni, Cismigiu, Unirii, P-ta Victoriei, Romana.

Top 10 cautari apartamente in Bucuresti:
In privinta apartamentelor, cele mai cautate zone sunt: Tineretului, 1 Mai, Unirii, Titan, Iancului, Timpuri Noi, Mihai Bravu (Muncii), Dorobanti, Piata Alba Iulia, Stefan cel Mare.

In ceea ce priveste apartamentele, bucurestenii care vor sa faca o astfel de achizitie, se orienteaza catre zone precum Tineretului, Titan sau Iancului.

In zona 1 Mai, pe de alta parte, datele Imopedia arata ca numarul cautarilor pentru apartamente sunt cu aproximativ 15% mai mici decat in zona Tineretului. La o diferenta mica, in top se afla apartamente situate in zona Unirii si Titan. In preferintele bucurestenilor se mai regasesc zonele Iancului, Timpuri Noi, Mihai Bravu (Muncii) si Dorobanti.

Cele mai putine cautari se inregistreaza in zonele IMGB, Soseaua Alexandriei si Ferentari. Ca o comparatie, in Ferentari, numarul celor interesati de un apartament este de 12 ori mai mic decat in de zona Tineretului.