avocatnet.ro 
In temeiul art. VII din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 63/2012 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 238/2013, al art. 12 alin. (7) din Hotararea Guvernului nr. 1/2013 privind organizarea si functionare a Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, cu modificarile ulterioare, si al art. 10 alin. (4) din Hotararea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Finantelor Publice, cu modificarile si completarile ulterioare,
viceprim-ministrul, ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice, si viceprim-ministrul, ministrul finantelor publice, emit urmatorul ordin:
Art. I. - Normele metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei, al ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul administratiei si internelor, nr. 163/540/23/2009, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 194 din 27 martie 2009, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1. La articolul 2, alineatul (2) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(2) Blocurile de locuinte identificate si inventariate potrivit alin. (1) lit. c) se grupeaza, de regula, pe regimuri de inaltime - pana la P+4 etaje si peste P+4 etaje. in cadrul acestei grupari, inventarierea se realizeaza in functie de perioadele de proiectare, pe tipuri de blocuri cu solutii constructive similare ale anvelopei, precum si cu luarea in considerare si a prevederilor art. 3 alin. (3) si (4) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare.”
2. La articolul 4, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11), cu urmatorul cuprins: „(11) Coordonatorul local instiinteaza, dupa caz, asociatiile de proprietari despre posibilitatea asigurarii de catre autoritatile administratiei publice locale, in baza si in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie, a finantarii cheltuielilor aferente executarii lucrarilor de interventie corespunzatoare cotei de contributie ce revine proprietarilor/asociatiilor de proprietari, cu recuperarea sumelor in conformitate cu prevederile art. 14 alin. (3)-(9) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare.”
3. La articolul 5, alineatul (2) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(2) Adunarea generala a proprietarilor hotaraste, in conditiile si cu respectarea prevederilor art. 10 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, inscrierea in programul local si semnarea contractului de mandat transmis de coordonatorul local.”
4. La articolul 7 alineatul (2), litera f) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „f) intocmirea proiectului tehnic si a detaliilor de executie si verificarea acestora pentru respectarea cerintei fundamentale «securitate la incendiu», precum si, dupa caz, a altor cerinte fundamentale in functie de complexitatea solutiilor tehnice dezvoltate;”.
5. La articolul 9, alineatul (2) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(2) Auditul energetic se realizeaza de catre un auditor energetic pentru cladiri, persoana fizica atestata gradul profesional I, specialitatea constructii si instalatii.”
6. La articolul 10, alineatul (3) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(3) Sinteza documentatiei de avizare, intocmita de proiectant, semnata de expertul tehnic si auditorul energetic pentru cladiri, insusita de coordonatorul local se inainteaza la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, insotita de acordul scris al asociatiei de proprietari cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzatoare cotei de finantare ce revine acesteia prevazut la art. 21 lit. c2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, in copie, precum si copia contractului de mandat perfectat de coordonatorul local cu asociatia de proprietari.”
7. La articolul 10, dupa alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (31), cu urmatorul cuprins: „(31) Auditorul energetic pentru cladiri semneaza si parafeaza partea scrisa din documentatia tehnica avizare din punct de vedere al respectarii solutiilor stabilite prin raportul de audit energetic.”
8. La articolul 11, alineatul (1) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „Art. 11. - (1) Indicatorii tehnico-economici din documentatia de avizare intocmita pentru fiecare obiectiv de investitii se aproba de consiliul local, conditionat de insusirea acestora de catre coordonatorul local, primirea acordului scris al asociatiei de proprietari cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzatoare cotei de finantare ce revine asociatiei, precum si de obtinerea avizului conform si prealabil al Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice.”
9. La articolul 11, dupa alineatul (1) se introduc cinci noi alineate, alineatele (11)-(15), cu urmatorul cuprins: „(11) Indicatorii tehnico-economici din documentatia de avizare intocmita pentru fiecare obiectiv de investitii se transmit, de catre coordonatorul local, cu adresa, cu cel mult 30 de zile lucratoare anterioare aprobarii acestora de catre consiliul local, asociatiei de proprietari pentru luarea la cunostinta si transmiterea acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzatoare cotei de finantare ce revine asociatiei. (12) in vederea transmiterii acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzatoare cotei de finantare ce revine asociatiei, presedintele asociatiei de proprietari afiseaza la avizierul asociatiei indicatorii tehnico-economici din documentatia de avizare, pentru luarea la cunostinta, si convoaca, in conditiile legii, adunarea generala a proprietarilor. (13) Adunarea generala a proprietarilor hotaraste, in conditiile si cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, transmiterea, in termen de cel mult 15 zile lucratoare de la primirea acestora, acordului scris precizat la art. 11 alin. (22) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare. (14) Modelul hotararii adunarii generale a proprietarilor este prevazut in anexa nr. 31. (15) Netransmiterea acordului scris in termen conduce la intreruperea procedurii de avizare/aprobare prevazuta la art. 11 alin. (22) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, si, respectiv, la rezilierea contractului de mandat incheiat cu asociatia de proprietari.”
10. La articolul 12, alineatul (2) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(2) Odata cu notificarea, coordonatorul local comunica asociatiei de proprietari documentatia de avizare pentru lucrarile de interventie si indicatorii tehnico-economici aprobati de catre consiliul local cu specificarea cotei-parti de finantare ce revine asociatiei de proprietari pentru finantarea executarii lucrarilor de interventie, termenul si graficul de executie a lucrarilor de interventie aprobat.”
11. Dupa articolul 34 se introduce un nou articol, articolul 341, cu urmatorul cuprins: „Art. 341. - (1) In conformitate cu prevederile art. 131 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, finantarea unor activitati/lucrari de interventie pentru cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte poate fi asigurata si din fondurile structurale si de coeziune ale Uniunii Europene si se realizeaza strict in conformitate cu regulamentele si procedurile de accesare a acestor fonduri si in conditiile stabilite prin documentele procedurale specifice implementarii programelor operationale prin care se asigura finantarea unor astfel de interventii
(2) Finantarea cheltuielilor aferente cotei de contributie ce revine proprietarilor/asociatiei de proprietari, conform art. 131 alin. (3), pentru activitatile/lucrarile prevazute la art. 131 alin. (1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, si recuperarea acestor sume avansate de catre autoritatile administratiei publice locale pentru asigurarea cotei de contributie proprie a proprietarilor/asociatiilor de proprietari, in cazul finantarii activitatilor/lucrarilor de interventie pentru cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte din fondurile structurale si de coeziune ale Uniunii Europene, se fac in conformitate cu prevederile art. 14 alin. (2) si (4)-(10) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare.”
12. La anexa nr. 2, a doua liniuta de la ultimul paragraf se modifica si va avea urmatorul cuprins: „- hotararea privind inscrierea in programul local, adoptata in adunarea generala a asociatiei de proprietari, in conditiile si cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare;”.
13. Dupa anexa 3 se introduce o noua anexa, anexa nr. 31, al carei continut este prevazut in anexa nr. 1 care face parte integranta din prezentul ordin.
14. Anexele nr. 3, 4, 8 si 11 se modifica si se inlocuiesc cu anexele nr. 2-5 care fac parte integranta din prezentul ordin.
15. in tot cuprinsul normelor metodologice, sintagmele „Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei”, „cerinta esentiala” si „avizul Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului” se inlocuiesc cu sintagmele „Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice”, „cerinta fundamentala” si, respectiv, cu „avizul conform si prealabil al Consiliului tehnico-economic al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice”.
Art. II. - In tot cuprinsul Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei, al ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul administratiei si internelor, nr. 165/540/23/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, prin sintagma „Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009” se va intelege „Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare”.
Art. III. - Prevederile Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei, al ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrul administratiei si internelor, nr. 163/540/23/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si cu modificarile si completarile aduse prin prezentul ordin, se aplica in mod corespunzator si locuintelor precizate la art. 11 alin. (1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. IV. - Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
p. Viceprim-ministru, ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice, Shhaideh Sevil, secretar de stat
p. Ministrul delegat pentru buget, Gheorghe Gherghina, secretar de stat
p. Viceprim-ministru, ministrul finantelor publice, Dan Manolescu, secretar de stat
Bucuresti, 19 ianuarie 2014
Nr. 18
Bucuresti, 18 februarie 2014
Nr. 251
Puteti consulta anexele la ordin in documentul atasat.
NCorina
Comentarii articol (0)