UPDATE: Oficial: Notarii publici aplică o reducere de 50% pentru autentificarea actelor de dare în plată

Ordinul MJ nr. 3540/2016 pentru completarea Normelor privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici, aprobate prin Ordinul MJ nr. 46/2011 a fost publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 801 din 11 octombrie 2016 și se aplică de la data apariției.

Onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată, pentru stingerea datoriilor aferente creditelor ipotecare, sunt reduse cu 50%, potrivit documentului. Măsura vine ca urmare a unei propuneri pe care Uniunea Națională a Notarilor Publici a înaintat-o ministerului în prima parte a acestui an.

Legea dării în plată se aplică din data de 13 mai. Aceasta a introdus posibilitatea ca persoanele fizice cu credite ipotecare să le stingă prin cedarea către bancă a dreptului de proprietate asupra imobilelor ipotecate. În altă ordine de idei, Guvernul a stabilit recent că prima dare în plată este scutită de impozitul pentru transferul dreptului de proprietate.

Ordinul de ministru ce a fost modificat marți stabilește mai multe reduceri de tarife și chiar gratuități. Concret, reducerile de tarife pot fi de până la 100% din onorariul datorat pentru moştenitorii minori fără venituri proprii, pentru moştenitorii care nu realizează niciun fel de venituri (sau realizează venituri sub venitul minim pe economie) şi pentru moştenitorii din zonele declarate calamitate.

Reducerile pot fi de 90% pentru actele notariale în care Uniunea Naţională a Notarilor Publici, camerele notarilor publici, personalul acestora sau al birourilor notarilor publici, notarii publici, soţii/soţiile acestora şi copiii minori ai notarilor publici au calitatea de dobânditori ai drepturilor şi, automat, obligaţia de plată a onorariului. "Aceeaşi reducere de 90% se poate acorda şi la onorariile stabilite pentru actele notariale în care au calitatea de dobânditori ai drepturilor şi, implicit, obligaţia de plată a onorariului orice persoane juridice în care Uniunea Naţională a Notarilor Publici şi/sau camerele notarilor publici sunt acţionare, asociate sau fondatoare, după caz", prevede Ordinul MJ nr. 46/2011.

Reduceri de până la 70% la onorarii pot fi acordate magistraţilor, soţilor/soţiilor acestora şi copiilor lor minori pentru autentificarea actelor în care aceştia au calitatea de dobânditori ai drepturilor şi obligaţia implicită de plată.

Cu anumite excepţii, o reducere de 30% se aplică onorariilor pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare şi a oricăror alte acte care se încheie în cadrul programului guvernamental "Prima casă".

Cea mai mică reducere ce se poate aplica este de 15%, aceasta fiind valabilă "pentru autentificarea actelor în care avocaţii sau consilierii juridici au calitatea de dobânditori ai drepturilor şi, implicit, obligaţia de plată a onorariului, precum şi la succesiuni, dacă aceştia au calitatea de moştenitori".

Totodată, actul normativ amintit dispune că scutirea de plată pentru actele întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale şi de protecţie socială se aplică:

• declaraţiilor privind ajutorul de şomaj;
• declaraţiilor privind ajutorul social;
• declaraţiilor privind obţinerea alocaţiei de stat pentru copii;
• declaraţiilor privind acordarea burselor pentru elevi şi studenţi, pentru obţinerea de rechizite şcolare şi pentru obţinerea de locuri de cazare în cămine;
• declaraţiilor privind stabilirea sau valorificarea drepturilor foştilor deţinuţi politici, veteranilor de război şi văduvelor acestora;
• declaraţiilor privind valorificarea drepturilor persoanelor cu handicap;
• declaraţiilor şi procurilor necesare în cadrul procedurii de obţinere a despăgubirilor acordate persoanelor fizice care au constituit depozite la Casa de Economii şi Consemnaţiuni pentru achiziţionarea de autoturisme;
• declaraţiilor de donare de organe, ţesuturi şi celule.

Nu în ultimul rând, mai pot fi acordate scutiri atunci când obligația de plată a onorariului revine statului român.