Ce lucrări de consolidare seismică și creștere a eficienței energetice se vor putea face, în curând, cu bani de la stat

Prin Ordinul Ministerului Dezvoltării 2.853/2022, apărut acum câteva zile și care se va aplica de la 1 ianuarie 2023, au fost aprobate normele metodologice de aplicare a Legii 212/2022, prin care a fost stabilită lansarea unui program ce se va desfășura pe parcursul a patru ani și prin care este vizată consolidarea clădirilor cu risc seismic ridicat (clasa de risc seismic I și II).

Banii obținuți de la stat prin acest program vor putea fi folosiți pentru lucrări de consolidare seismică, dar și pentru creșterea eficienței energetice a unui imobil cu risc seismic ridicat.

Concret, în lista lucrărilor eligibile în program pentru consolidare seismică regăsim:

• intervenții pentru clădiri cu structura de beton armat, care pot cuprinde intervenții în vederea consolidării structurilor în cadre de beton armat (consolidarea prin cămășuirea cu beton armat sau introducerea de pereți structurali de beton armat, printre altele), intervenții în vederea consolidării structurilor în cadre de beton armat cu panouri de umplutură din zidărie și intervenții pentru consolidarea structurilor cu pereți de beton armat prin soluții de consolidare a pereților;
• intervenții pentru clădiri cu structura din zidărie, care pot cuprinde intervenții prin lucrări de reparație structurală (refacere mortar din rosturi, rețesere zidărie, injectarea fisurilor/ crăpăturilor sau plombarea crăpăturilor din zidărie cu beton etc.), intervenții prin lucrări de consolidare a elementelor structurale (cămășuirea zidăriei sau consolidarea zidăriei și a pereților etc.), consolidarea elementelor nestructurale majore de zidărie ale fațadelor și lucrări de consolidare prin îmbunătățirea conlucrării subansamblurilor structurale verticale sau orizontale, precum și prin creșterea rigidității în plan orizontal a planșeelor;
• intervenții pentru clădiri cu structuri de oțel, care pot cuprinde intervenții în vederea consolidării stâlpilor, a grinzilor cu zăbrele, precum și a elementelor metalice cu beton, dar și intervenții pentru repararea elementelor structurale din oțel;
• intervenții pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur;
• intervenții asupra fundațiilor și terenului de fundare;
• intervenții care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției.

Pe de altă parte, lucrările eligibile pentru creșterea eficienței energetice sunt:

• reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii - izolarea termică a fațadei (parte vitrată și parte opacă), închiderea balcoanelor și/ sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, izolarea termică a planșeului peste subsol și altele;
• reabilitarea termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum - repararea/ refacerea instalației de distribuție a agentului termic, repararea/ înlocuirea cazanului, instalarea unui nou sistem de încălzire/ nou sistem de furnizare a apei calde de consum și altele;
• instalarea/ reabilitarea/ modernizarea sistemelor de climatizare și/ sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior;
• reabilitarea/ modernizarea instalațiilor de iluminat în clădiri - înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență etc.;
• introducerea unor sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor - montarea unor sisteme inteligente de contorizare, racordarea/ branșarea/ rebranșarea clădirii la sistemul centralizat de producere și/ sau furnizare a energiei termice și altele;
• instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/ sau termice pentru consum propriu/ utilizarea surselor regenerabile de energie;
• alte tipuri de lucrări - lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, repararea trotuarelor de protecție, repararea/ construirea acoperișului tip terasă/ șarpantă, repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere, înlocuirea/ modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrică a ascensoarelor de persoane, lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice și altele.

Potrivit ordinului recent, persoanele fizice și firmele vor putea consolida cu bani de la stat clădiri cu un regim de înălțime de minimum P+3 etaje și cel puțin zece apartamente.

Detalii despre modul în care se vor putea cere banii de la stat pentru consolidarea blocurilor de locuințe cu risc seismic ridicat se pot citi în acest articol.