Mai mulți parlamentari propun subvenționarea dobânzii aferente creditelor ipotecare, în funcție de numărul de copii ai familiei

Proiectul de lege înregistrat recent în Parlament vizează introducerea unui program care să stimuleze creșterea natalității, numit “Subvenții pentru căminul familiei”.

Mai exact, programul amintit ar trebui să se desfășoare în perioada 2026-2036 și să faciliteze accesul persoanelor care au întreținere copii la locuințe potrivite nevoilor lor, prin acordarea de facilități, precum subvenții la dobândă și reducerea nivelului unor comisioane aferente creditelor ipotecare contractate.

Creditele pentru care se vor putea obține înlesnirile amintite sunt cele contractate prin programul Noua Casă sau cele pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe, extinderii, modernizării sau renovării locuinței de domiciliu, în baza OUG 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori sau Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiții imobiliare.

Pe de altă parte, copil aflat în întreținere este considerat elevul (minor/ poate fi și adoptat) înscris la școală cu frecvență, indiferent de nivel, dar și studentul admis într-un program de studii universitare de licență cu frecvență, numai pentru primul program, până la împlinirea vârstei de 23 de ani și care nu obține, cumulat pe un an fiscal, venituri pentru care datorează impozit pe venit și care să depășească nivelul a două salarii minime brute pe țară garantate în plată.

Beneficiar al programului va putea fi oricine are un contract de credit ipotecar și care îndeplinește cumulativ următoarele condiții:

• creditorul nu a declarat scadența anticipată;
• nu înregistrează restanțe mai mari de 30 de zile la rambursarea creditului;
• are copil/ copii în întreținere;
• are în proprietate o singură locuință, care face obiectul contractului de credit.

Copiii aflați în întreținerea beneficiarului vor putea fi luați în calcul pentru un singur credit ipotecar pentru care se acordă facilitățile prevăzute de viitoarea lege.

Subvenționarea dobânzii se va acorda celor ce îndeplinesc condițiile amintite, astfel:

• 10% - pentru un copil;
• 50% - pentru doi copii;
• 100% - pentru trei sau mai mulți copii.

În anumite cazuri, respectiv cele mai jos, subvenția va crește la 25% pentru un copil și la 75% pentru doi copii, respectiv atunci când:

• intervine decesul soțului/ soției sau al celuilalt părinte/ tutore/ reprezentant legal al copilului/copiilor;
• celălalt părinte al copilului/ copiilor este declarat necunoscut sau dispărut;
• instanța de tutelă hotărăște exercitarea autorității părintești de către un singur părinte, iar acesta este titularul contractului de credit ipotecar;
• adoptatorul este o persoană singură.

Reducerea nivelului comisionului de garantare calculat la soldul sumei garantate va fi de:

• 25% - pentru un copil,
• 75% - pentru doi copii,
• 100% - pentru trei sau mai mulți copii.

“Prezenta inițiativă legislativă vine în sprijinul familiilor în privința deciziilor de locuire, precum și în procesul de rambursare a creditelor ipotecare. În prezent, raportul rata medie/ credit ipotecar mediu se situează în jurul a circa 40% din salariu mediu pe economie, iar scopul inițiativei legislative este de asigurare a unui venit disponibil mai mare pentru familiile care au copii în întreținere”, potrivit inițiatorilor.

Atenție! Pentru a se putea aplica, proiectul de lege trebuie adoptat în Parlament, promulgat de președintele țării și publicat în Monitorul Oficial.