avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 793 soluții astăzi
Acasă Subiect: credit imobiliar
Subiect: credit imobiliar
ACCES GRATUIT

Proiect: Judecătorii, procurorii și magistrații-asistenți vor putea beneficia de bani de la stat pentru plata ratelor la casă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
21 Aprilie 2022 | 3 | 8824 | Timp de citire: 1 min.

Magistrații care contractează un credit imobiliar sau ipotecar pentru cumpărarea unei case vor beneficia de ajutor din partea statului pentru plata ratelor acestuia, potrivit unui proiect de lege aflat, de miercuri, în dezbaterea senatorilor. De această facilitate se bucură, în prezent, militarii și polițiștii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE E oficial: Beneficiarii Noua Casă trebuie să asigure locuința pe durata finanțării. A fost oficializat și bugetul pe 2021

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
23 Martie 2021 | 2 | 6566 | Timp de citire: 2 min.

De-acum, cei ce-și cumpără locuințe prin programul Noua Casă trebuie să le asigure pe toată perioada în care beneficiază de finanțare garantată, potrivit unei hotărâri de Guvern ce a fost oficializată luni. Programul Noua Casă este, în esență, fostul program Prima Casă, dar cu un nou nume și ceva modificări față de programul inițial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Băncile n-au voie, ca regulă, să condiționeze acordarea unui credit imobiliar de achiziționarea altui serviciu propriu

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
21 Octombrie 2020 | 1 | 3966 | Timp de citire: 2 min.

Situația privilegiată în care se află băncile le-ar putea face pe acestea să profite de pozițiile lor, crescându-și, oarecum artificial, activitatea. Cu alte cuvinte, pentru că mulți oameni au nevoie să apeleze la ele pentru a obține un credit imobiliar, s-ar putea ca băncile să încerce să condiționeze acordarea împrumutului de achiziționarea unor servicii suplimentare. Servicii pe care debitorii nu le-ar fi solicitat, altcumva. Legea, însă, interzice, ca regulă, asemenea practici. Venim cu aceste informații în contextul unei decizii recente a Curții de Justiție a UE cu privire la condiționarea, de către bancă, a acordării împrumutului de mutarea veniturilor clientului la aceasta. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CJUE: Banca nu îi poate impune clientului, când îi acordă un credit imobiliar și în schimbul unui avantaj, să-și mute toate veniturile salariale în conturi deschise la ea

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
16 Octombrie 2020 | 1 | 5254 | Timp de citire: 3 min.

Răspunzând, recent, unei întrebări preliminare ce viza posibilitatea unei bănci de a-i impune unui împrumutat ce a contractat un credit imobiliar mutarea tuturor veniturilor salariale într-un cont deschis la acea bancă, indiferent de valoarea, ratele sau durata împrumutului, în schimbul obținerii unui avantaj, Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) a considerat că dreptul Uniunii Europene (UE) interzice acest lucru. Însă nu e vorba de o interdicție completă, fiind posibilă o asemenea condiționare, cu respectarea anumitor limite. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată: Cum poate fi folosit, acum, mecanismul, după introducerea impreviziunii printre condiții

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 Iunie 2020 | 1 | 1666 | Timp de citire: 3 min.

Darea în plată reprezintă, în esență, un mijloc de stingere a unei datorii bancare. Debitorul îi oferă creditorului (bancă, instituție financiară nebancară - IFN - sau cineva căruia i-a fost cesionată creanța) un imobil ipotecat în vederea accesării inițiale a creditului. Recent, a mai fost introdusă o condiție pentru aplicarea acestui mecanism: impreviziunea, ca situație în care se creează o obligație excesivă de plată pentru consumatorul împrumutat, fie din cauza fluctuațiilor de curs valutar, fie din cauza fluctuațiilor dobânzii. În acest context, prezentăm toate condițiile ce trebuie îndeplinite într-o situație pentru ca un consumator să poată accesa mecanismul dării în plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Apar modificări la darea în plată: Impreviziunea, printre condițiile de aplicare a mecanismului

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Mai 2020 | 0 | 4385 | Timp de citire: 3 min.

De sâmbătă, mecanismul privind Legea dării în plată se va modifica, prin introducerea unei condiții suplimentare, respectiv cea a impreviziunii, se arată într-o lege publicată miercuri în Monitorul Oficial, facilitând astfel aplicarea dării în plată.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Și polițiștii de penitenciare pot primi bani de la stat pentru a-și plăti ratele la casă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
20 Februarie 2020 | 2 | 2807 | Timp de citire: 2 min.

Alături de polițiști, militari sau soldați ori gradați profesioniști, și polițiștii din penitenciare pot beneficia de ajutor din partea statului pentru plata integrală sau parțială a ratelor la creditele pentru cumpărarea unei case, potrivit unui act normativ oficializat recent. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Valoarea și condițiile de acordare a ajutorului pentru ratele la casă ale militarilor, puse în dezbatere la MApN

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
13 Decembrie 2019 | 2 | 10483 | Timp de citire: 2 min.

De peste un an, militarii aflați la prima numire și cei mutați în interes de serviciu într-o garnizoană în care nu dețin o locuință pot beneficia de un ajutor bănesc de la stat pentru plata ratelor la locuință. În acest context, Ministerul Apărării Naționale (MApN) a lansat de puțină vreme în dezbatere publică normele pentru aplicarea acestei măsuri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiect retras de inițiator: Și magistrații ar putea primi, pe lângă militari și polițiști, ajutor de stat pentru plata ratelor la casă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 Septembrie 2019 | 3 | 3260 | Timp de citire: 1 min.

Judecătorii, procurorii și magistrații-asistenți ar fi putut beneficia de ajutor financiar de la stat pentru plata integrală sau parțială a ratelor la creditele pentru cumpărarea unei case, potrivit unei propuneri legislative care a fost retrasă de inițiatorul ei și ale cărei măsuri nu vor ajunge să se aplice. În prezent, de ajutor bănesc pentru plata ratelor la casă beneficiază doar militarii și polițiștii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Cadrele militare pot primi ajutor financiar și pentru plata caselor cumpărate în rate. Măsura se aplică de azi

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
16 Mai 2019 | 24 | 25825 | Timp de citire: 2 min.

Cadrele militare aflate la prima numire în funcție, mutate în interes de serviciu, detașate sau împuternicite într-o garnizoană în care nu dețin o locuință pot beneficia de ajutor de la stat și pentru plata caselor cumpărate în rate, potrivit unui act normativ ce a fost publicat recent în Monitorul Oficial și care se aplică începând de azi. Astfel, după ce, de la sfârșitul anului trecut, militarii pot primi o compensație pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata creditelor imobiliare sau ipotecare, acum pot primi ajutor de la stat și pentru plata caselor cumpărate în rate. Citește articolul