Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 528 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Recalificările fiscale - riscuri pentru companii. Lectori: EY România. Marți, 19 Octombrie, ora 11:00. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: credit ipotecar
Subiect: credit ipotecar
ACCES GRATUIT

Un nou proiect vizând protejarea consumatorilor de dobânzile excesive la credite, înregistrat la Senat

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
23 Septembrie 2021 | 0 | 625 | Timp de citire: 2 min.

Protejarea consumatorilor de dobânzile excesive la credite și posibilitatea acestora de a cere reducerea lor și reechilibrarea contractuală au fost incluse într-o nouă propunere legislativă înregistrată luni la Senat. Este o nouă încercare de acest fel, după ce un alt proiect asemănător a fost declarat neconstituțional, la începutul acestui an, de către Curtea Constituțională a României (CCR). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE CCR: Limitarea dobânzilor excesive la credite, neconstituțională

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
29 Ianuarie 2021 | 1 | 2548 | Timp de citire: 2 min.

Limitarea dobânzii anuale efective la creditele imobiliare și de consum apare într-un proiect de lege adoptat de Parlament în mai 2020, dar care va ajunge la reexaminare, deoarece Curtea Constituțională a României (CCR) a stabilit, printr-o decizie de joi, că este neconstituțional. Proiectul de lege prevede posibilitatea celor care se confruntă cu dobânzi exagerate să ceară reducerea lor și reechilibrarea contractuală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată: Cum poate fi folosit, acum, mecanismul, după introducerea impreviziunii printre condiții

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 Iunie 2020 | 1 | 1409 | Timp de citire: 3 min.

Darea în plată reprezintă, în esență, un mijloc de stingere a unei datorii bancare. Debitorul îi oferă creditorului (bancă, instituție financiară nebancară - IFN - sau cineva căruia i-a fost cesionată creanța) un imobil ipotecat în vederea accesării inițiale a creditului. Recent, a mai fost introdusă o condiție pentru aplicarea acestui mecanism: impreviziunea, ca situație în care se creează o obligație excesivă de plată pentru consumatorul împrumutat, fie din cauza fluctuațiilor de curs valutar, fie din cauza fluctuațiilor dobânzii. În acest context, prezentăm toate condițiile ce trebuie îndeplinite într-o situație pentru ca un consumator să poată accesa mecanismul dării în plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Apar modificări la darea în plată: Impreviziunea, printre condițiile de aplicare a mecanismului

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Mai 2020 | 0 | 4125 | Timp de citire: 3 min.

De sâmbătă, mecanismul privind Legea dării în plată se va modifica, prin introducerea unei condiții suplimentare, respectiv cea a impreviziunii, se arată într-o lege publicată miercuri în Monitorul Oficial, facilitând astfel aplicarea dării în plată.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Prima Casă devine O familie, o casă: Ce diferențe sunt între cele două programe de finanțare

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
11 Martie 2020 | 3 | 8961 | Timp de citire: 2 min.

Programul Prima Casă va fi înlocuit cu un program ce va aduce o scădere a costurilor de finanțare pentru cei ce doresc să cumpere sau să construiască o locuință, noul program fiind numit "O familie, o casă", conform unui proiect de lege ce a primit recent votul decisiv al deputaților. Noul program stabilește, printre altele, și o limită maximă a veniturilor pe care le vor putea avea beneficiarii acestuia, limită ce nu există în prezent. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Și polițiștii de penitenciare pot primi bani de la stat pentru a-și plăti ratele la casă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
20 Februarie 2020 | 2 | 2503 | Timp de citire: 2 min.

Alături de polițiști, militari sau soldați ori gradați profesioniști, și polițiștii din penitenciare pot beneficia de ajutor din partea statului pentru plata integrală sau parțială a ratelor la creditele pentru cumpărarea unei case, potrivit unui act normativ oficializat recent. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Valoarea și condițiile de acordare a ajutorului pentru ratele la casă ale militarilor, puse în dezbatere la MApN

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
13 Decembrie 2019 | 2 | 10078 | Timp de citire: 2 min.

De peste un an, militarii aflați la prima numire și cei mutați în interes de serviciu într-o garnizoană în care nu dețin o locuință pot beneficia de un ajutor bănesc de la stat pentru plata ratelor la locuință. În acest context, Ministerul Apărării Naționale (MApN) a lansat de puțină vreme în dezbatere publică normele pentru aplicarea acestei măsuri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Protecții pentru împrumutați contra recuperatorilor de creanțe și executărilor silite, adoptate azi la Senat

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
11 Decembrie 2019 | 3 | 5724 | Timp de citire: 3 min.

Patru proiecte legislative ce privesc împrumutații înregistrate în această toamnă în Parlament au primit astăzi un vot favorabil la Senat . Ele readuc în actualitate câteva chestiuni care, în esență, au mai fost propuse în ultimii ani, dar nu au reușit să devină legi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modificările adoptate la darea în plată sunt neconstituționale. CCR nu e de acord cu impreviziunea

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 Noiembrie 2019 | 0 | 9003 | Timp de citire: 2 min.

Un proiect cu modificări la Legea dării în plată adoptat anul acesta în Parlament nu poate intra în vigoare, prevederi din acesta fiind catalogate azi de Curtea Constituțională a României (CCR) ca fiind contrare legii fundamentale a țării. Legea neconstituțională prevedea includerea impreviziunii în analiza condițiilor de la darea în plată, în ajutorul datornicilor, dar și prezumarea ei în mod absolut în anumite situații. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Și magistrații ar putea primi, pe lângă militari și polițiști, ajutor de stat pentru plata ratelor la casă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 Septembrie 2019 | 3 | 2661 | Timp de citire: 2 min.

Judecătorii, procurorii și magistrații-asistenți ar putea beneficia de ajutor financiar de la stat pentru plata integrală sau parțială a ratelor la creditele pentru cumpărarea unei case, potrivit unui proiect legislativ pus recent în dezbaterea senatorilor. În prezent, de ajutor bănesc pentru plata ratelor la casă beneficiază doar militarii și polițiștii. Citește articolul