ACCES GRATUIT

Darea în plată poate fi folosită pentru două sau mai multe contracte cu același creditor?

În contextul mai multor contracte de credit între același debitor și același creditor, darea în plată poate fi folosită pentru a stinge datoriile pe toate acele contracte numai dacă pentru fiecare în parte e îndeplinită condiția garantării cu un imobil - care, desigur, poate fi și același. Citește articolul

ACCES PREMIUM

GDPR: Băncile trebuie să se asigure că nu prelucrează date excesive pentru a verifica bonitatea clientului

În Norvegia, o bancă ce a verificat bonitatea unui potențial client, pentru acordarea unui credit, fără, însă, să fi avut consimțământul lui pentru prelucrarea datelor financiare necesare acelui proces, a fost recent amendată pentru prelucrare ilegală de date, în baza Regulamentului general privind protecția datelor (GDPR). La noi, însăși legislația consumatorului obligă o bancă să verifice bonitatea unui potențial client, înainte de a acorda creditul (deci banca nu ar avea nevoie de consimțământul eventualului debitor). Dar chiar și așa, împrumutătorului i se impun niște limite cu privire la ce poate verifica. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Înregistrarea titlurilor executorii în RNPM: Nu toate contractele sunt vizate de această condiție, pentru punerea în executare

În septembrie, a avut loc o modificare a Legii publicității mobiliare, prin care s-a stabilit o condiție suplimentară pentru punerea în executare a unui înscris sub semnătură privată, care e considerat titlu executoriu - înregistrarea acestuia în Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM). Dincolo de implicațiile evidente ale legii, trebuie stabilită, din start, o chestiune prealabilă: căror tipuri de contracte le recunoaște legea, în mod automat, caracterul de titlu executoriu? Delimitarea e importantă, pentru că multe contracte nu sunt considerate titluri executorii, ceea ce înseamnă că cei care vor dori să le pună în executare vor avea de urmat o procedură oarecum diferită. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Băncile n-au voie, ca regulă, să condiționeze acordarea unui credit imobiliar de achiziționarea altui serviciu propriu

Situația privilegiată în care se află băncile le-ar putea face pe acestea să profite de pozițiile lor, crescându-și, oarecum artificial, activitatea. Cu alte cuvinte, pentru că mulți oameni au nevoie să apeleze la ele pentru a obține un credit imobiliar, s-ar putea ca băncile să încerce să condiționeze acordarea împrumutului de achiziționarea unor servicii suplimentare. Servicii pe care debitorii nu le-ar fi solicitat, altcumva. Legea, însă, interzice, ca regulă, asemenea practici. Venim cu aceste informații în contextul unei decizii recente a Curții de Justiție a UE cu privire la condiționarea, de către bancă, a acordării împrumutului de mutarea veniturilor clientului la aceasta. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Pentru a fi puse în executare, multe înscrisuri sub semnătură privată trebuie înregistrate, mai nou, în Registrul Național de Publicitate Mobiliară

În septembrie a avut loc o modificare a Legii publicității mobiliare, prin care s-a stabilit că orice înscris sub semnătură privată căruia legea îi recunoaște caracterul executoriu, pentru a putea fi pus în executare, trebuie să fie înregistrat în Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM). Citește articolul

ACCES GRATUIT

CJUE: Costul total al creditului include și costurile de prelungire a contractului, dacă condițiile prelungirii au fost prevăzute în clauze

Costul total al creditului pentru consumatori cuprinde și costurile unei eventuale prelungiri a contractului, după scadență, dacă condițiile concrete și precise ale eventualei prelungiri sunt cunoscute de la bun început. Într-o speță recentă, Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) clarifică un aspect dintr-o directivă europeană ce privește creditele pentru consumatori, relevantă și pentru România, fiind transpusă în dreptul nostru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

O familie a scăpat de datorii de peste 43.000 de franci elvețieni, cu ajutorul CSALB

Unei familii din București i-au fost reduse semnificativ datoriile pe care le avea la două bănci diferite, cu ajutorul Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB), potrivit unui comunicat de presă al CSALB. Citește articolul

ACCES GRATUIT

România online

Ai probleme cu banca la amânarea ratelor? Poți face reclamații online pentru asta

Persoanele fizice și juridice care vor să facă reclamații cu privire la modul în care băncile aplică reglementările impuse de Executiv cu privire la amânarea ratelor pot depune formularele online, prin intermediul unei platforme puse la dispoziție de Guvern. Redacția noastră vă detaliază care sunt pașii pe care trebuie să îi urmați, pentru a face o astfel de sesizare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Decizie CJUE: Termenul de retragere pentru creditele bancare trebuie să fie menționat explicit în contract

Consumatorul trebuie să fie informat clar și concis cu privire la termenul de retragere atunci când face un credit bancar. Aceste informații trebuie să se regăsească în contract, o simplă trimitere legislativă în acest sens fiind insuficientă, a decis recent Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE). Citește articolul

ACCES GRATUIT

Prima Casă 2020: Românii se pot înscrie pentru credite

Autoritățile au anunțat lansarea ediției din acest an a programului Prima Casă, astfel că doritorii se pot înscrie la băncile participante. Cei care vor să cumpere sau să construiască o locuință pot accesa credite bancare pentru care statul garantează în proporție de 40% sau 50%, în funcție de tipul de locuință. Cu toate acestea, cei care fac creditul trebuie să vină cu un avans de cel puțin 5% din prețul imobilului. Citește articolul