Tocmai, ca logic, ca una nu e legal constituita, sunt in proces, fiecare incercand sa demonstreze ca ea e cea legala, amandoua au stampila si conturi bancare..........asta din ceea ce s-a comunicat in adunarile generale, dupa cum am spus la noi ca la nebuni, dupa mine ar fi fost destul de simplu de demonstrat, dar se pare ca exista ceva ascunzisuri de ambele parti pentru ca instanta inca nu s-a decis care e cea legala si inca mai aduna probe, expertize etc..........mie una mi se pare tare ciudat..........si cei de la firmele de utilitati, de exemplu Techem spun ca ei asa ceva n-au mai intalnit.
A si sa stiti ca avem si doua liste de intretinere afisate, fiecare cu avizierul ei...........cand a aparut cea de-a doua lista chiar eram in dubiu unde sa mai platesc si cine spune de fapt adevarul.........
Va multumesc pentru raspunsuri; suspiciunea mea provine si din faptul ca la scara unde exista asociatia noastra, a mai aparut inca una (formata din alti proprietari) care si-a facut stampila, ridica facturile de la furnizori in numele asociatiei, apar diverse sicane, nu s-au platit intretinerile de catre unii proprietari de cativa ani, acestia probabil nici nu declara corect apometrele, situatia a culminat cu mai multe procese, inclusiv reclamatii la politie, primarie, dosare penale si intrunirea adunarilor generale in prezenta politiei (politistul de proximitate e invitat sa participe) pentru a evita ulterioarele reclamatii la politie privind desfasurarea adunarilor.........ce sa zic nu este un bloc in care sa iti doresti sa traiesti, tocmai de aceea incerc sa evit pe cat posibil contactul direct cu acesti oameni si sa ma protejez pentru ca atatea acuze de furt din banii asociatiei s-au facut incat nici nu mai stii pe cine sa crezi si in cine sa te mai increzi.
De aceea, eu caut ca in eventualitatea unei discutii purtate cu administratorul sau oricare alt reprezentant sa ii pot combate cu legea in fata si in cunostinta de cauza. Nu sunt persoane cu care sa porti o discutie amiabila, daca nu esti de parerea lor considera ca esti cu "cealalta asociatie" si de aici apar problemele.........ce sa zic la noi in bloc ca la nebuni, si din pacate situatia dureaza de peste 5 ani..........poate doar sa treaca una, doua generatii peste noi pentru ca acesti oameni prefera sa se complaca in situatia aceasta, iar justitia din tara noastra, din pacate, treneaza prea mult luarea unor decizii in acest sens.
Am facut o poza anuntului. Este semnat si apare si numele administratorului.
Aceste decizii nu ar trebui sa se ia intr-o adunare generala a asociatiei de proprietari inainte de a se implementa? mai ales ca este vorba si de o suma de bani.
Strain il consider pentru ca in cazul verificarilor apometrelor vine o data pe an si il mai vad eu sau sotul o data pe luna cam 5 minute la plata intretinerii, dar sa am o persoana care intra lunar si inspecteaza ce e prin casa mea (pana ajunge la baie sau bucatarie) nu prea imi convine, mai ales ca exista antecedente si s-au purtat discutii in privinta a ceea ce are unul sau altul prin casa; si eu am auzit ce am prin casa de la un locatar, deci mi-am dat seama ca este adevarat..........ma intelegeti de ce sunt suspicioasa si prevazatoare in aceasta privinta...
Din pacate situatia in cadrul asociatiei noastre nu este prea "normala" existand mereu situatii de tensiuni si "metode neortodoxe" prin care doresc sa ni se impuna anumite masuri; exista vreo reglementare unde se mentioneaza ceva despre modul de citire a apometrelor din apartamente?; cu siguranta daca nu voi permite accesul vor aplica metoda consumului pausal si nu voi mai avea control asupra calculului intretinerii si nici posibilitatea de a verifica ceea ce este afisat pe lista de intretinere. As putea sa fac o sesizare undeva in acest sens?
Confruntandu-ma cu o problema ivita in cadrul Asociatiei de proprietari a blocului unde locuiesc, avand calitatea de proprietar, am rugamintea daca puteti sa ma ajutati.
Administratorul blocului a afisat azi un anunt prin care instiinteaza proprietarii ca citirea apometrelor se va face lunar doar de catre administratorul blocului, percepandu-se o taxa de 2 lei pentru fiecare apartament. Intotdeauna s-au facut citiri ale apometrelor, la anumite intervale, pentru verificare, de catre administrator si nu am avut obiectii. Insa sa primesc lunar un strain in apartament nu mi se pare corect si in plus sa il mai si platesc pentru asta. In cazul in care nu voi permite accesul in apartament lunar consumul se va calcula pausal.
As dori sa stiu daca este legal ceea ce doreste sa faca administratorul sau daca este un abuz si care este reglementarea legala, in cazul in care exista, unde este stipulata aceasta obligatie a mea in calitate de proprietar.
Va multumesc si sper sa ma puteti ajuta pentru ca nu as dori sa intru intr-o disputa fara a fi in totala cunostinta de cauza din punct de vedere legal.
multumesc, mesajul e scris dupa cum am zis cu legile dar probabil e vorba si de interpretare; vroiam o confirmare a ceea ce am scrie in eventualitatea in care ceea ce am gandit era corect
sunt cu legile pe masa
si la fel cu concediile si vreau parerea voastra pentru ca e prima oara cand calculez un concediu medical
angajatul are un CM din 03.08.2009 pana in 07.08.2009 (5 zile lucratoare) COD 01; COD DIAGNOSTIC 591 bifat CRONIC (Codul de diagnostic are vreo importanta?)
si mai are un CM in continuare din 08.08.2009 pana in 10.08.2009 (1 zi lucratoare) COD 01; COD DIAGNOSTIC 591 bifat CRONIC
ziua / data calendaristica L - 03.08.09 M - 04.08.09 M - 05.08.09 J - 06.08.09 V - 07.08.09 S - 08.08.09 D - 09.08.09 L - 10.08.09
zile platite X X X X X ------- ------- Y
x = zile suportate de angajator
y = zile suportate din bugetul FNUASS
din duratele de acordare a CM, exprimate in zile calendaristice, se platesc zilele lucratoare
Asiguratului i se acorda 2 CM pentru aceeasi afectiune, fara intrerupere intre ele, durata lor se cumuleaza, plata cf Art.12 din 158; primele 5 zile de catre angajator; urmatoarele din buget FNUASS; pentru CM IN CONTINUARE se mentine baza de calcul determinata pentru CM INITIAL
CM = document
justificativ pentru plata; se prezinta platitorului cel tarziu la data de 5 a lunii urmatoare celei pentru care a fost acordat concediul
Baza de calcul a indemnizatiilor = medie a veniturilor lunare din ultimele 6 luni din cele 12 luni din care se constituie stagiul de cotizare, pana la limita a 12 salarii minime brute pe tara lunar, pe baza carora se calculeaza contributia
media zilnica a bazei de calcul a indemnizatiilor = suma venituri realizate in ultimele 6 luni, pe baza carora s-a achitat contributia / numarul total de zile pentru care s-a achitat contributia in aceasta perioada
Februarie, martie, aprilie si pana pe 15 mai a lucrat in alta parte; in martie a avut 8 zile CM la fostul angajator; de la fostul angajator mai am informatiile ca a avut 5 zile CM in octombrie 2008 si 4 zile CM in noiembrie 2008, pe langa cele 8 zile de CM din martie 2009.
luna FEBRUARIE MARTIE APRILIE MAI IUNIE IULIE TOTAL
venit 8019 7266 11808 8733 11037 10382
zile lucrate 20 14 21 20 21 23 119
Venit plafonat 7200 7200 7200 7200 7200 7200 43200
VENIT PLAFONAT 7200
MEDIA ZILNICA A BAZEI DE CALCUL 363.03
x = zile suportate de angajator = 5
y = zile suportate din bugetul FNUASS = 1
363.03*5*75% 1,361
363.03*1*75% 272
este corect cum am considerat numarul de zile pentru luna martie, 22 zile lucratoare - 8 zile cm = 14 zile lucrate?
este corect cum am plafonat veniturile brute lunare?
este corecta valoarea CM?
nu se datoreaza CASS si SOMAJ nici de catre angajat, nici de catre angajator?
e corect calculul meu de CAS?
(salariul minim brut/21 zile lucratoare august)*6 zile CM (5 angajator + 1 FNUASS)*10.5% - pentru angajat
600/21*6*10.5% = 18 lei
(salariul minim brut/21 zile lucratoare august)*6 zile CM (5 angajator + 1 FNUASS)*20.8% - pentru angajator
600/21*6*20.8% = 36 lei
momentan eu statul il fac in excel; pana intru in lucru in ciel (program care nu prea mi-a placut la prima vedere)
in venitul brut vor intra: valoare ore lucrate + procent vechime + valoare CO + valoare CM (6 zile)
venit impozabil: venit brut - CASS 5.5% (pentru valoare ore lucrate + CO) - CAS 10.5% - SOMAJ 0.5% (pentru valoare ore lucrate + CO) (deducere nu are)
si apoi aplic impozitul pe venit?
referitor la contributiile unitatii; unitatea datoreaza :
CASS 5.2% (pentru valoare ore lucrate + CO) + se datoreaza doar pentru valoarea CM suportata de angajator - cele 5 zile si nu se datoreaza pentru 1 zi CM suportata din FNUASS?
CAS 20.8% (pentru valoarea ore lucrate + CO; cu baza de calcul total venituri brute - valoare CM??????) + val datorata pt CM calculul cu sal minim de mai sus?
SOMAJ 0.5% (pentru valoare ore lucrate + CO)?
FOND DE RISC SI ACC 0.196% se datoreaza pentru valoare CM? daca da care e baza de calcul?
CCI 0.85% se datoreaza doar pentru valoarea CM suportata de angajator - cele 5 zile si nu se datoreaza pentru 1 zi CM suportata din FNUASS?
FD GAR CREANTE 0.25% se datoreaza pentru valoare CM? daca da care e baza de calcul?
daca se poate sa imi specificati fiecare, respectiv angajator si angajat ce si cat plateste ca deja m-am ametit de tot
si nici nu vreau sa ma gandesc cum dumnezeu o sa fac declaratiile pentru ca pana acum n-am mai facut decat de 2 ori declaratiile salariale si in conditii normale........astept sfaturile voastre pentru ca nu vreau sa gresesc sau sa interpretez aiurea legile.
si daca se poate sa precizati ce pasi mai urmez; completez informatiile calculate in CM si semneaza si stampileaza platitorul apoi cand duc declaratiile depun la CASMB si declaratia CASS si cea pt CM (angajatul e la casa de sanatate
Ialomita); ce mai trebuie sa fac cu formularele CM si mai este vreun formular de completat sau orice altceva de facut ce eu n-am precizat aici?
pupici
m-am mai consultat cu cineva si pentru fd de risc se calc doar pt cm suportat de angajator si la fel si pentru fd de garantare; iar somaj oare e la fel?
avocatnet.ro explicăm legislația
