Activitate hensongraphics

Dar, daca se merge pe calea demolarii imobilului. Y cere primariei obtinerea autorizatiei de demolare pe motiv ca acesta prezinta "pericol public". Casa este veche (50 de ani) nu sunt bani de renovare, se vrea demolarea constructiei. Primaria nu va da autorizatie de demolare pe intreaga casa si astfel se forteaza mana lui X?

De acord. Asta inseamna calea amiabila, dar nu se vrea. Sunt frati vitregi si nu se mai inteleg. Ba mai mult, desi imobilul este de peste 50 de ani,fratele X nu vrea sa cedeze cele doua camere care sunt la limita surparii.

Vin cu o completare: au trecut 7 ani de la partaj. Se mai poate face ceva?

Caut o solutionare la urmatoarea problema: doi frati, sa zicem X si Y, printr-un partaj voluntar dobandesc urmatoarele dintr-un teren cu casa parinteasca pe el:
- fratele X, jumatate de teren fara niciun bun pe el, plus doua camere din casa parinteasca in suprafata totala de 19 mp;
- fratele Y dobandeste cealalta jumatate de teren, cu casa parinteasca construita pe el, plus alte doua camere din imobil, in suprafata totala de 33 mp;

Vreau raspuns la doua aspecte:
1. Fratele Y, in conditiile in care detine cota parte mai mare din imobil si intregul teren de sub acesta, poate dobandi dreptul de proprietate la intreg imobilul in schimbul unei sulte pentru cele doua camere ale fratelui X?
2. In cazul acesta fratelui X i se dat doar un drept de superficie asupra celor 2 camere?
3. Imobilul are o vechime de 50 de ani necesitand reparatii majore. Fratele Y poate demola intreaga casa aflandu-se pe proprietatea lui? (este de ajuns sa-si darame propriile camere pentru a cadea toata casa) Se mai impune plata sultei in acest caz?
4. Ce alta solutie exista pentru a se elimina dreptul fratelui X la cele doua camere si servitutea de acces la ele?