Activitate aurel nita

Apartamentul a fost gata in august 2008 si m-am mutat; am platit 32% la semnarea contractului, 63% in august 2008 si 5% in septembrie 2009, la solicitarea executantului.Receptia preliminara s-a intocmit in ianuarie 2009. Toti banii au fost livrati in cont banca fiind considerati banii bancii.
Executantul amana aducerea sumei restante la banca cca. 20 000 euro, cota revenita pentru apartamentul meu si nu am prevazut nici o fraza in contract precum ca executantul, este obligat sa dea tot concursul pentru intabularea apartamentului pentru a deveni propietar.
Datorita unor complicatii cu terenul blocului, s-a intarziat cu intabularea constructiei in Cartea Funciara si dezmembrarea pe apartamente.
Intrebarea este cum pot obliga executantul sa grabeasca plata sumei restante catre banca pentru a putea intra in posesia apartamentului ca propietar.
Executantul a imprumutat bani de la banca pentru ridicarea blocului; a vandut 80% din apartamente in2008 dar a venit criza si a ramas cu apartamente pe care le-a vandut ieftin si nu si-a mai acoperit costurile/cheltuielile.Pot solicita daune, d.p.d.v. legal?