Contract de executie, constructie cu plata pe stadii de executie-apartamente

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de executie, constructie cu plata pe stadii de executie-apartamente

Utilizator 20:09, 26 Octombrie 2009

Apartamentul a fost gata in august 2008 si m-am mutat; am platit 32% la semnarea contractului, 63% in august 2008 si 5% in septembrie 2009, la solicitarea executantului.Receptia preliminara s-a intocmit in ianuarie 2009. Toti banii au fost livrati in cont banca fiind considerati banii bancii.
Executantul amana aducerea sumei restante la banca cca. 20 000 euro, cota revenita pentru apartamentul meu si nu am prevazut nici o fraza in contract precum ca executantul, este obligat sa dea tot concursul pentru intabularea apartamentului pentru a deveni propietar.
Datorita unor complicatii cu terenul blocului, s-a intarziat cu intabularea constructiei in Cartea Funciara si dezmembrarea pe apartamente.
Intrebarea este cum pot obliga executantul sa grabeasca plata sumei restante catre banca pentru a putea intra in posesia apartamentului ca propietar.
Executantul a imprumutat bani de la banca pentru ridicarea blocului; a vandut 80% din apartamente in2008 dar a venit criza si a ramas cu apartamente pe care le-a vandut ieftin si nu si-a mai acoperit costurile/cheltuielile.Pot solicita daune, d.p.d.v. legal?

Răspunde Citează

2 mesaje

679 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:48, 26 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transfer propietate O asociatie, ONG, este in lichidare. In perioada cand a fost activa a avut ca scop sa ajute tinerii sa-si construiaca locuinte. A construit si intabulat un ... (vezi toată discuția)

Antecontract v-c, vandut?!! Buna in vedere achizitionari a unui apartament in faza de proiect, am incheiat un antecontact de vanzare cumpare prin mandatar de la persona fizica X, trecem ... (vezi toată discuția)

Executare silita Buna, Acum 3 ani, matusa mea a cumparat un apartament nou, direct de la constructori, pretul apartamentului a fost de 50.000 eur, a platit intrarea 18.000 de ... (vezi toată discuția)

Iuliana Cermak Avocat · Answer 1 · 2009-10-26 20:48:35

Puteti pune in intarziere "vanzatorul-constructor" printr-o notificare (trimisa prin executorul judecatoresc, de preferat), precizand termenul cand doriti finalizarea actelor in forma autentica la notar, completand numele si adresa biroului notarial.
Mentionati in notificare ca veti solicita daune-interese daca la data mentionata vanzatorul-constructor nu se va prezenta la notar, urmand sa formulati o actiune in instanta in acest sens.
Sunt, insa, importante clauzele contractuale iar ajutorul unui specialist in domeniu, este absolut necesar, deoarece puteti fi indrumat in mod concret, in urma studierii tuturor actelor, prezentul raspuns fiind cu titlu general.:)