Deci, cu acordul bancii, se poate vinde casa (fara teren), aceasta ramanand ipotecata pana la rambursarea creditului. Acest lucru nu se traduce prin drept de superficie? Superficia nu este cumva dreptul de proprietate al unei persoane asupra constructiilor aflate pe terenul altei persoane?
Cumparatorul este fratele acestuia. Practic partenerul meu doreste ca fratele acestuia sa-l ajute lunar cu o parte din rata iar in schimb acesta sa se aleaga cu casa. Care este modalitatea prin care casa poate trece pe numele fratelui?
Am cumparat impreuna cu un partener un teren prin credit ipotecar. Partenerul meu care detine 50% din teren si este coplatitor la credit a construit o casa pe acest teren. Pentru aceasta a obtinut acceptul meu si al bancii. Acum doreste sa vanda casa dar sa pastreze terenul. Poate face acest lucru? Mentionez ca terenul nu este dezmembrat si nici nu dorim acest lucru.