Activitate Mamamatei

Sunt din Bucuresti, am imprumutat 10.000 eur in sept. 2008 unei pers. fizice din jud Calarasi. Am incheiat la notariat un contract de imprumut fara dobanda urmand a fi restituiti in trei luni.
Taoate aceste demersuri au fost facute deoarece urma sa cumparam un teren cu o casa la tara iar persoana in cauza nu avea succesiunea facuta. In contract nu se stipuleaza acest lucru.
Persoana respectiva a facut succesiunea dar nu si cadastrul si tot ne amana cu contractul de vanzare cumparare de atata timp. Ne-a mai cerut bani dar am refuzat sa-i mai dam.
In afara de cei 10.000 eur, pt casa si teren mai avem sa-i dam cateva mii de eur.
Cum trebuie sa actionam pentru a recupera banii/terenul? Numai prin executor judecatoresc? Mentionez ca in zona respectiva exista doar unul singur si mi-e teama ca il cunoaste...
Daca nu are bunuri pe numele lui?

Multumesc,