Activitate monicab

Am si eu o speta, foarte simpla in aparenta, dar totusi as avea nevoie si de parerea unor specialisti.
Bunicii mei au avut o casa. Bunicul meu a murit, dupa el s-a facut succesiunea legala prin care casa respectiva era mostenita cu respectarea cotelor legale, adica de bunica si cele doua fiice ale sale.
Bunica locuieste cu mine de mai multi ani si ar vrea sa imi lase prin testament ceea ce excede rezervei legale pentru cele doua fiice , anume 1/4 din casa respectiva.
Daca incheiem un testament autentic si respectam rezervele legale ale celor doua fiice am sanse reale ca dupa moartea bunicii sa mostenesc intr-adevar acea cota de 1/4 din casa sau voi pierde in cazul unei eventuale contestari a testamentului.
Ce ma sfatuiti? As evita varianta contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere deoarece asta ar insemna sa le lipsesc pe cele doua fiice ale mamei de o buna parte din mostenire.
Va multumesc anticipat.