Activitate Luiza Alexandra

Buna ziua!
vreau sa dau la garsoniera in valoare de 20.oooeuro+diferenta15.000euro in schimbul unei case.In principiu "afacerea" este profitabila pentru ambele parti : eu-cumparatorul+vanzator dar SI vanzatorul (proprietarul casei). Cand sa incepem demararea contractelor am aflat ca respectiva casa este sub ipoteca,si proprietara ar avea nevoie de un avans din suma ce stabilisem sa i-o oferim LA INCHEIEREA CONTRACTULUI VANZARE-CUMPARARE (nu inainte ca avans) pentru a muta ipoteca de pe aceasta casa pe o alta casa ce o detine DAR LA RANDUL EI,ACEA CASA ESTE SI ACEEA CU DATORII/IPOTECA-asta nu o stim deoarece o priveste doar pe dansa- ASTA INSEMNAND CA DIN AVANSUL CE I L-AM FI OFERIT SA ISI REZOLVE PROBLEMA CU ACEA CASA care ar trebui evaluata si asa mai departe..valoarea evaluarii sa fie mai mare ori egala decat casa ce dorim sa o cumparam, iar daca e mai mica sa recompenseze cu diferenta de suma de bani. EU-cumparatorul NU AM ACCEPTAT SA II OFER NICIUN AVANS, IAR VANZATORUL A GASIT O ALTA SOLUTIE PENTRU CEDA SA II DAU AVANSUL 10.000EURO GARANTAND CU UN APARTAMENT DE 2 CAMERE,ACEST APARTAMENT DETINANDU-L MAMA VANZATORULUI PRINCIPAL,ASTA INSEMNAND A FACE UN CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE CU MAMA VANZATORULUI (IN VARSTA DE APROX.70sicevadeani) PE SUMA DE 10000EURO PANA CAND CASA CARE SORESC SA O CUMPAR SA FIE LIBERA DE SARCINI. In timp de o luna de zile daca nu se rezolva, eu raman cu un aprtament de doua camere cumparat cu 10000euro. DORESC SA STIU DACA ACEST CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE AL APARTAMENTULUI NU AR PUTEA FI ATACAT IN INSTANTA SPRE EXEMPLU CA vanzatorul cand a semnat actul NU A FOST IN DEPLINATATEA FACUTATILOR MENTALE IN MOMENTUL SEMNARII CONTRACTULUI? sau CA SUMA OFERITA PENTRU APARTAMENT ESTE O SUMA SIMBOLICA NEFIIND VALIDA SAU LUATA IN CONSIDERARE ...? nu stiu , ce motive de atacare ar contractului ar putea avea in caz ca isi pierde apartamentul in favoarea mea?..eu imi dorec nespus casa, dar dac nu rezolva sa o elibereze de sarcini .... Va rog sa imi dati cat mai multe variante de atacare al contractului si in cele m ai maulte cazuri ,ce parte are mai mare sansa de castig?:sorry::(( Multumesc:">