Activitate DB

Ca persoana fizica am 2 terenuri intravilane agricole (cu PUZ obtinut dar nescoase din circuitul agricol ) care au fost dezmembrate dintr-un lot de teren mai mare. O parte din acest lot mai mare a fost vandut acum 2 ani, in stadiul de teren agricol extravilan. As vrea sa scot cele 2 loturi acum din circuitul agricol si sa vand unul dintre ele in cursul acestui an fiscal. Vanzarea este purtatoare de TVA? Daca scot terenul din circuitul agricol anul acesta si il vand anul viitor mai este purtator de TVA?