Principialitate, principialitate, da pe mine legea nu ma apara de astfel de "abuzuri" ? Adica nu exista legal nimic nici o prevedere in cest sens?
Moral vb io i-am explicat ca nu e corect sa faca o chestie doar pt mine. El pretinde ca, comitetul a aplicat art 39 (care io zic ca nu mi se aplica eu fiind membru al asociatiei) si a dat o decizie doar pt mine. Eu l-am intrebat daca exista o astfel de decizie generalizata si s-a facut ca ploua. L-am intrebat cum a ajuns la suma aia si a zis ca e asa simbolic.
Eu incerc sa adun informatii ca sa pot sa ii fac o cerere scrisa cu argumente bazate pe lege ca sa ii inchid gura. Daca continua, vreau sa merg mai departe la primarie etc. In toata aceasta discutie intremine si el e si vb de ambitie. Atunci cand am instalat cablul pt ca el nu a fost de acord ca acea firma de internet sa monteze in mod civilizat aparatura la noi in bloc am gasit aceasta solutie de a trage cablul prin holul blocului eu fiind pe partea opusa de bloc fata de unde venea cablul acela. La momentul respectiv el a venit si a zis ca io trebuie sa dau cablul ala jos de acolo ca nu e aprobat de el, moment in care eu l-am trimes sa isi vada de "gradinarit". Acum el incearca prin toate metodele care ii stau la dispozitie sa ma agaseze.
Eu am contract de furnizare de servicii cu firma de internet inca din anul 2005. Decizia comitetului am vazut-o in registrul de pv si se refera exclusiv la persona mea. Adica " comitetul a hotarat ca incepand cu data de... proprietarul Negut Mihai sa plateasca taxa de 5 ron pt cablul instalat pe spatiul comun". Exista undeva prin vre-o lege ceva care sa ma protejeze pe mine de o actiune clar discriminatorie? ( pt ca nicaieri nu mentioneaza faptul ca aplica pt mine o hotarere care sa afecteze pe toata lumea)
Eu m-am apucat si am citit un pic legislatia si nu prea ma prind daca , comitetul are dreptul de a decide impunerea unei taxe membrilor asociatiei (din ce imi dau eu seama comitetul este partea executiva a lantului si nu cea decizionala aceea fiind adunarea generala).
Cablul fiind instalat in 2005 are sau nu voie adunarea generala/comitetul sa imi impuna plata unei taxe incepand de azi sa zicem? Ok poate acum exista o lege reglementand acest lucru dar atunci cand a fost instalat cablul nu exista nimic legat de aceasta poveste.
Multumesc mult pentru raspunsuri. M-am edificat asupra problemei acum. Se pare ca totusi eu am dreptate dar acum trebuie sa gasesc o posibilitate sa inteleaga si el lucrul acesta.
Dilema mea este: Ca sa intru "in legalitate" trebuie sa fac o cerere catre asociatie sa imi aprobe folosirea acelui spatiu? Sau pur si simplu ca membru al asociatiei ma pot considera in regula? Pentru ca daca trebuie sa cer acordul asociatiei mi-a spus clar ca mi se va da acordul doar daca voi accepta sa platesc acea suma de bani lunar catre asociatie.
Mai intai de toate doresc sa multumesc mult tuturor celor care mi-au raspuns la intrebare.
@elga50 : presedintele asociatiei sustine ca articolul 39 (acel articol este cel despre care facem vorbirea) spune ca "Proprietatea comună poate fi utilizată de către terţi, persoane fizice sau juridice......." , adica in viziunea lui aici apare o insiruire de potentiale tinte pt aplicare. El este de acord ca se aplica pt terti dar sustine ca se aplica si pt persoane fizice si persoane juridice , pe mine incadrandu-ma la persoane fizice. Eu i-am sustinut atunci cand mi-a aratat articolul ca partea de dupa terti este o detaliere a notiunii de terti, el mi-a sustinut ca acolo este o insiruire. Pt mine aici este problema: cine are dreptate, cum se interpreteaza de fapt acest fragment de lege.
PS: enervat de faptul ca nu puteam purta o discutie de argumente, el repetand acelasi lucru timp de juma de ora eu venind cu argumente de genul : " Mi se pare absurd ca dumneavoastra ca reprezentant al meu sa imi impuneti mie o taxa pentru folosirea spatiului pe care il detin, in coproprietate cu dumneavoastra" (cu precizarea ca am facut la un moment dat discutie de utilizare in mod exclusiv al unui spatiu eu fiind taxat si pt boxa pe care o inchiriez de la asociatie) , i-am spus ca daca interpreteaza in acest fel aceasta lege adunarea generala are dreptul sa puna o taxa tuturor membrilor asociatiei pt folosirea holului blocului.
-Ca si lamurire, el nu m-a pus la plata decat de acum 3 luni de zile, deci nu discutam de chestii retroactive mult. Cablul despre care facem vorbire este instalat de acum 5 ani (recunosc cinstit ca nici atunci si nici acum acel cablu nu are acordul asociatiei de proprietari) si beneficiez doar eu de el , deoarece fiecare abonat are cablul lui care vine din strada pt ca asta a fost singura solutie gasita la momentul respectiv, neavand cei de la firma de internet cu cine se intelege pentru realizarea unei solutii de cablare interioara (doar blocul meu si inca unul din 50 de blocuri fiind cablate in acest fel :( ).
Problema 1 : Acum 5 ani de zile cand am instalat un cablu de internet care trece pe holul blocui nu am cerut acordul asociatie de proprietari deoarece presedintele asociatiei nu a fost de acord cu cablarea pe interiorul blocului.
Luna trecuta m-am trezit la intretinere cu o taxa de 5 lei si cu explicatia ca "asociatia" a hotarat ( se pare) sa ma taxeze pentru folosirea spatiului comun.
In discutia cu presedintele asociatiei de proprietari acesta mi-a aratat intr-o carte un articol de lege care dadea dreptul asociatiei de proprietari sa inchirieze : "tertilor, persoane fizice , juridice ......" (aceasta era formularea) spatiile comune.
Aici apare discutia: eu spuneam ca acest pasaj de lege este destinat crearii unnui spatiu legal pt contractele cu tertii , el spunea ca acolo e o insiruire : tertii , peroanele fizice , persoanele juridice etc. (imi pare rau dar nu am retinut mai mult de cat faptul ca era art 63, altfel dadeam textul complet)
Intrebarea mea este: cine are dreptate eu sau el.
Problema 2 este legata tot de acelasi subiect: acolo se mentiona un contract de folosinta. Intrebarea mea este: contractul de folosinta presupune sau nu o suma de bani (pt ca din ce stiu eu contractul de folosinta = contract de comodat)
avocatnet.ro explicăm legislația
