Buna seara!
In fisa postului, denumirea acestuia este de programator (COR 213102), in timp ce in contractul de munca am functia / meseria de programator-ajutor (COR 312101) - conform studiilor. Mentionez ca incadrarea a fost facuta in 2010 ... deci sunt codurile din vechiul COR.
In fisa postului pe care o am semnata cu angajatorul, am mare parte din atributii specifice unui programator.
Cat de relevanta este denumirea din fisa postului ? Pot spune ca sunt programator ajutor pe functie de programator?
Mersi
@elga50, "Faptul ca stricaciunile la aceasta va afecteaza numai pe Dv., acesta nu este un motiv ca ceilalti proprietari sa fie indiferenti la integritatea proprietatii lor detinuta in devalmasie de toti."
Ideea e ca nu ne afecteaza numai pe noi. Din cate am vazut, unul dintre vecinii mei are o situatie mult mai grava. Apa i s-a infiltrat pe pereti, tavan si in cele din urma a ajuns si la cel de la etajul 3.
@Adam Grecu: intr-adevar, poate este o suma destul de mare, doar ca in aceasta suma, intra atat tigla metalica (adica e vorba de aproximativ 500 mp la un pret de 5-6 E / mp ar insemna circa 10.000 RON), coame pentru imbinari, suruburi, refacerea baziei care este deteriorata, etc.
"Personal cunosc situatii de case si blocuri acoperite cu tigla cu o vechime de peste 50 ani si se comporta bine-merci [...]". Intradevar. Tigla ceramica de buna calitate poate dura... insa nu cred ca aici este cazul...
Din cate stiu de la presedintele asociatiei, nu suntem singura scara in aceasta situatie, ci vorbim de cateva blocuri invecinate, construite in aceeasi perioada.
Citeam posturile dumneavoastra pe un thread similar, si ajunsesem la aceasta conluzie.
Voi face o expunere a intregii probleme in scris, in dublu exemplar si cu numar de inregistrare. Totodata, in acest document, voi cere solutionarea problemei.
Totusi, nu stiu care ar fi pasii care ar trebui executati in cazul in care, administratorul / asociatia nu poate strange banii necesari demararii lucrarii (~50% din valoarea devizului ).
Ideea e ca in acest moment am si un deviz al lucrarii, facut de o firma aleasa de administrator, care s-ar intinde la o suma de aproximativ 40.000 RON ( inlaturarea & depozitarea tiglei ceramice, tigla metalica, coame si alte elemente de imbinari, refacerea baziei, consolidarea structurii acoperisului etc ), ceea ce ar insemna suma de aproximativ 2000 RON per apartament.
"Puteti inlocui tot acoperisul pe cheltuiala dvs. si dupa aia notificati proprietarii sa va plateasca partea lor, conform cotei bunurilor indivize comune."
Pai bun, dar ca sa demarez lucrarile, nu am nevoie si de acordul lor in prealabil ?
Adica pot face un proiect pentru executarea lucrarii, pot lua aprobarea de la asociatia de locatari sau de la primarie. Dar ce imi va garanta ca actiunea pe care o intreprind are suport legal, si imi va permite sa imi recuperez banii ?
M-am gandit sa intreb pe un forum, ca de ... am nevoie de bani pentru acoperis. :sorry: :sorry:
Buna seara!
Ma confrunt cu urmatoarea problema, si nu prea stiu cum sa-i dau de cap, avand in vedere ca sunt cam singur.
Blocul in care stau, construit inainte de Revolutie, are un acoperis de tigla, care de-a lungul timpului s-a uzat, deteriorat, permitand infiltrarea apei in pod.
Cum stau la ultimul etaj, cred ca va puteti da seama ca apa din podul blocului ajunge in casa mea sub o forma sau alta, distrugandu-mi atat peretii, cat si tavanele.
Am incercat sa vorbesc cu vecinii din bloc, insa ei sunt de parere ca "pe ei nu ii ploua", deci nu au motiv ca sa contribuie cu bani pentru inlocuirea tiglei ceramice (care este la sfarsitul perioadei de viata, adica 20 de ani) cu tigla metalica (garantata vreo 40-50 de ani). Vorbesc de inlocuirea intregii cantitati de tigla, deoarece pe alocuri exista gauri cauzate de lipsa tiglelor, ce pe timp de iarna permite accesul zapezii in pod, cauzand probleme mari.
Cu vecinii nu am reusit sa cad de comun acord, pentru refacerea acestui bun comun, asa ca am fost la administratie. Acolo, mi s-a spus ca nu are ce face ... Asta e legea (230 / 2007), prin urmare proprietarii sunt obligati sa contribuie la intretinerea si reparatiile bunurilor comune. Inarmat cu legea, am incercat iar sa vorbesc cu vecinii. Nici de aceasta data nu am avut succes, asa ca m-am dus inapoi la administratie, dupa ce in prealabil am vorbit cu un notar. Acesta mi-a zis ca asociatia de proprietari, poate da in judecata proprietarii, pentru ca nu contribuie la intretinerea / reabilitarea proprietatii comune. La administratie mi s-a raspuns ca e posibil, insa asociatia nu are bani pentru judecata, si chiar daca ar castiga in instanta, tot nu ar reusi sa faca nimic, deoarece oamenii ar da bani putin si treptat.
Scurt, administratia nu vrea sa se implice.
Acum, eu sunt prins intre ciocan si nicovala.
- Daca imi schimb tigla doar pe partea mea, incalc art 16 (1) din legea mentionata mai sus, in plus, ar fi degeaba, deoarece pe timp de iarna, ar intra zapada prin alta parte, ceea ce ar face investitia inutila fara ridicarea de ziduri de protectie in acoperis, deci ar fi schimbarea proprietatii comune.
- Daca nu inlocuiesc tigla, imi voi distruge casa, si risc ca din cauza infiltratiilor sa aduc prejudicii si vecinului de sub mine...
Avand in vedere ca sunt singur in aceasta poveste, ce pot face?
- Sa dau asociatia in judecata?
- Sa-mi dau vecinii in judecata?
- Cum as putea sa-i oblig sa contribuie la reparatia bunurilor comune?
- Cine si cui i se aplica sanctiunile prevazute la capitolul VIII?
- In cazul unui castig in instanta, poate fi executat paratul, pentru obtinerea banilor necesari?
Va multumesc pentru timpul acordat!
Alex
avocatnet.ro explicăm legislația
