Activitate crobert

aura.speranta a scris:

Asadar, trebuie sa introduceti o cerere de chemare in judecata impotriva fostukui chirias, citat printr-un ziar mai raspandit sau la usa instantei.

Multumesc de informatii.

Este suficienta cererea pt a putea submite rezilierea la AF?

Daca nu, cat timp dureaza o astfel de decizie din partea instantei? (avand in vedere ca aproape sigur chiriasii au plecat din tara si nu vor da semne de viata).

J H a scris:

reziliere semnata de ambele parti?:O:O:O

care parti ca una nu mai este de gasit (firma este spaniola)... nu imi est ede datorie cat de faptul ca sunt blocat de fostul contract.

Multumesc.

Pana sa se ajunga la o decizie judcatoreasca pot trece luni de zile... posibil ani si nu imi garanteaza nimeni ca voi primi ceva pt aceasta perioada.

Din cate aveam impresia rolul Administratiei Fin. este doar de a tine evidenta fiscala a acestor contracte si nu de a le da caracter juritic.

Daca le declar pe proprie raspundere ca fostii chiriasi au disparut de ceva vreme si ca nu mai dau de ei nu este suficient?

Buna ziua,

Chiriasul nostru (firma) a 'disparut' dupa neplata la 1..2 luni de chirie.
Nu a platit nici asociatia si nici ultima factura de electrica.
A plecat si cu toate cheile (din fericire mai am una pusa de rezerva).

Am in principiu mai multe probleme:
- recuperarea datoriei (~2000 EUR)
- recuperarea cheilor
- si cel mai important: rezilierea contractului la Adm. financiara pt a nu mai plati impozitul si pt a putea inchiria la altcineva. Problema mea la adm fin este ca imi cer actul de reziliere semnat de ambiele parti si contractul lor... pe care nu am de unde sa le scot.

Am apucat sa le trimit si sa imi semneze (unul din angajatii firmei) o notificare gen platiti datorii sau plecati.

As aprecia daca ati avea sugestii la cum sa procedez referitor la aceste probleme.
Contractul de inchiriere nu are mentionat 'pact comisoriu de gradul II' iar conditiile de reziliere este notificarea cu 30 de zile inainte.

Multumesc.