Activitate catericex

Ca sa dau si o concluzie pentru cei care mai citesc acest topic:

Administratorul a discutat in cele din urma cu presedintele si, avand in vedere urgenta lucrarii si aprobarea care exista deja a Comitetului pentru repararea acoperisului, ieri mi s-au decontat banii.

In primul rand, multumesc pentru raspunsuri.
Evident am sesizat e mai multe ori Administratia asupra situatiei, insa nu in scris. Reparatia acoperisului este de ani de zile aprobata ca prioritatea nr. 1 si urma a fi realizata din fondul de reparatii. Banii exista in acest fond. M-am bazat pe cuvantul lor si am asteptat luni de zile, cu apartamentul distrus, sa se faca ceva. Presedintele pleaca toata vara la tara iar cei din bloc nu accepta in realitate ideea ca acoperisul este bun comun si trebuie sa plateasca toti.
Inainte sa repar acoperisul de la mine, am incercat sa aduc mai multe firme sa repare intregul acoperis. Doar ca nimeni din Comitet nu s-a precupat si nici o firma nu este de acord sa-si piarda timpul sa faca masuratori exacte si oferte detailate unei Asociatii de Proprietari care nu este decisa. Solutii ar fi existat. Si exista in continuare, inclusiv cu cei care au realizat lucrarea la mine.
Au ignorat complet ce se intampla in ideea ca eu voi plati lucrarea si apoi nu voi mai avea ce sa fac.
Au procedat la fel cu problema hidroforului din bloc, care s-a stricat si ani e zile au refuzat sa monteze unul nou cu diverse pretexte: apa are 2 atm, trebuie sa ajunga la et.5, tevile la mine in ap. sunt colmatate, hidroforul face zgomot, nu e toata lumea de acord, etc. Eu, la et.5 nu aveam deloc presiune.
Concluzia: dupa 3 ani, am tras singura teava de apa pana la et. 5, apoi am cumparat si instalat un hidrofor. S-au conectat apoi vreo 9 locatari, inclusiv cel de la et. 3, vechiul administrator, cel care mi-a explicat ani de zile ca trebuie sa am suficienta presiune. El este cel din Comitet care nu vrea sa semneze nici acum.

Buna ziua,

Intrebarea mea este in legatura cu reparatia acoperisului imobilului in care am un apartament.

Cine trebuie sa aprobe decontarea cheltuielilor facute de mine pentru repararea acoperisului de deasupra mea? Administratorul sau Comitetul ?

Pentru reparatie (inlocuire tabla) am chemat o persoana fizica cu care am incheiat o conventie civila care a adus facturi de materiale pe asociatie, a semnat o hartie de garantie pe 5 ani si atasat un deviz al lucrarilor si Proces verbal de predare lucrare (cu proba apa)- toate acestea cu incuvintarea si verificarea administratorului, care este o firma autorizata angajata si care m-a asigurat ca totul este legal si a semnat toate hartiile.
Am facut si o hartie prin care am cerut Asociatiei sa deconteze lucrarea, avand in vedere ca hotararea de reparatie a acoperisului era deja luata de Comitet insa nu s-a facut nimic timp de 6 luni iar apartamentul meu era grav deteriorat (tavanele complet si 1 perete) si lucrarea era urgent.

Problema este ca cei din Comitetul blocului nu vor sa se deconteze lucrarea (si nici sa semneze contractul si procesul verbal de receptie lucrare. (de s-a facut numai la mine si de ce sa plateasca toti). In lipsa semnaturii acestora, administratorul spune ca nu poate efectua plata.

Mentionez ca suma ceruta de prestator este absolut decenta.

Va multumesc,

C

Caut URGENT avocat cu competente dovedite pentru recuperarea banilor de la Asociatie.