Activitate luigi35

un model de notificare de refuz act aditional pt. BCR

Subsemnatul,
titular al contractului
am luat la cunoştinţă despre clauzele propuse pentru modificarea contractului prin act adiţional(denumit în continuare AA) şi precizez că îmi menţin în integralitate toate susţinerile şi aprecierile prezentate dvs până acum şi consider că în forma propusă AA nu poate fi acceptat şi deci nici nu poate fi semnat. Precizez şi faptul că dezavuez forma propusă de AA, care trebuia de fapt să precizeze punctual ce articol din contract modifică şi care este forma finală modificată.

Cu privire la punctul 1 din AA propus:
Dobânda propusă prin AA nu respectă marja contractuală convenită iniţial, astfel că declar în mod expres şi neechivoc că nu accept majorarea acesteia(a marjei), motiv pentru care urmează a modifica art.1 din AA în acest sens(respectiv a se preciză că dobânda curentă aplicabilă creditului se calculează în funcţie de cotaţia Euribor 6M plus marja fixă convenită prin contractul iniţial - respectiv 1,2pp).
Nu sunt de acord cu formularea „La data semnării nivelul dobânzii curente este de 10,1%”, acest procent fiind un procent solicitat şi perceput nelegal de bancă, dar neacceptat de mine, fiind cu mult mai mare decât nivelul dobânzii curente astfel cum a fost convenit prin contract, respectiv Euribor plus marja fixă iniţială-1,2 pp.
Apare în AA o sintagmă, „dobândă de referinţă BCR variabilă”, care nu este inserată în contract şi la care nu se poate face trimitere.

Cu privire la punctul 3 din AA propus:
Nu sunt de acord cu ordinea de recuperarea a creanţelor; solicit introducerea în ordine inversă decât cea precizată în modelul propus/resepctiv credit curent, dobânzi curente, şamd).

Cu privire la punctul 4 din AA propus:
Nu sunt de acord cu valoarea DAE menţionată, dacă această nu reflectă valoarea dobânzii raportată la Euribor 6M plus marja fixă convenită prin contractul iniţial-1,2 pp.

Cu privire la punctul 5 din AA propus: Nu sunt de acord cu valoarea totală a creditului menţionată, dacă această nu reflectă şi nu a fost calculată ţinând cont de valoarea dobânzii raportată la Euribor 6M plus marja fixă convenită prin contractul iniţial-1,2 pp.

Cu privire la punctul 7 din AA propus: Solicit eliminarea integrală şi efectivă a comisionului de urmărire risc(şi nu introducerea sa într-o formă sau alta în cadrul altui comision), astfel că graficul ce conţine acest comision de risc(sub o altă formă sau denumire) este inacceptabil. În situaţia în care a fost încheiată o poliţă de asigurare, solicit restituirea integrală a comisionului de risc(care, astfel, a fost perceput de două ori). Astfel, comisionul de la pct 7 lit.a va fi format numai din comisionul de administrare, cu valoarea iniţială. Nu sunt de acord ca pe lângă fostul comision de administrare să fie adăugate(sub această denumire sau sub altă denumire) alte comisioane.
Nu sunt de acord cu comisionul de la pct.7 lit.b .
Nu sunt de acord cu prevederea dintre lit. b si lit.c, privind a se considera cererea scrisă acceptată de bancă ca fiind act adiţional. Solicit înlăturarea acestei clauze, care poate fi folosită discreţionar şi profitând de interpretarea eroantă a unor dispoziţii de către client.

Cu privire la punctul 9 din AA propus:
Nu sunt de acord cu comunicarea modificărilor prin SMS, ci numai prin scrisoare recomandată.

Cu privire la punctul 12 din AA propus:
Nu sunt de acord cu recalcularea dobânzii asupra soldului curent, astfel cum este calculat în prezent de către bancă, întrucât acesta nu reflectă nivelul corect al soldului(soldul real fiind în realitate mai mic, potrivit dobânzii convenite prin contractul iniţial).

Cu privire la punctul 13 din AA propus:
Nu sunt de acord să plătesc comision lunar de administrare la valoarea creditului, ci numai la valoarea soldului.
Nu sunt de acord să plătesc comisioane/costuri în perioada de graţie.

Cu privire la punctul 14 din AA propus:
Nu sunt de acord cu art.14 alin.5, respectiv admiterea rambursării anticipate în condiţiile de costuri stabilite de bancă, ci solicit admiterea rambursării anticipate fără nicio restricţie. În caz contrar clauza poate duce la o blocare discreţionară şi nejustificată a dreptului de a rambursa anticipat creditul, motivat de apariţia anumitor costuri care sunt interpretate ca atare de către bancă.
Nu sunt de acord cu comunicarea prevăzută la art.14 alin.10, respectiv prin SMS sau telefonic, ci numai prin suport scris sau email, respectiv variante ce pot fi uşor verificabile.

Vă solicit să modificaţi AA propus în conformitate cu cele precizate mai sus, în caz contrar declar că nu sunt de acord cu semnarea acestuia, clauzele respective fiind nule de drept, urmând ca, în situaţia în care nu vă conformaţi prevederilor OUG nr.50/2010 şi a nerezolvării pe cale amiabilă, să mă adresez instanţei de judecată.

În speranţa unei soluţionări amiabile,"
Este facut de avocat

Din ce am mai citit si eu marja ta este valoarea pe care banca trebuie sa o adune cu euriborul nu cum vor ei sa faca sa puna dobanda variabila + euriborul.Normal calculul de catre banca ar trebui sa fie Euribor 6M +2,00% marja fixa

Azi am fost si eu la banca si am o dobinda variabila de 10.8.Ei mi-au calculat asa: 9.66+euribor de 1.15 cat este azi=10.8.Dar daca euriborul ar fifost de 5 ar fi pus marja de 5.8, sa dea 10.8? Nu cred, pt. ca lor le convina marja de referinta cat mai mare.