Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna,
am un antecontract de vanzare cumpare pentru un apartament incheiat in 2008 si am achitat la data semnarii aproximativ 90% din pretul apartamentului. Inca nu am incheiat contractul de vanzare cumparare, din vina promitentului vanzator . Intre timp firma constructoare ( promotentul vanzator) a intrat in insolventa si a fost numit un administrator judiciar. A avut loc prima intalnire a creditorilor , a fost numit comitetul creditorilor, creanta mea a fost inclusa in tabelul creditorilor. In cererea de acceptare a creantei am cerut conform legii 93 1prim executarea antecontractului.
Imobilul este construit, aproape de finalizare. Tot ce mai este de facut este sa se puna contoarele pentru gaz si electrica. Reprezentantii firmei debitoare sustin ca au fost facute platile pentru asta. Inaintea inceperii procedurii de insolventa, am incheiat un proces verbal de predare-primire a apartamentului in vedera executarii lucrarilor de finisare interioara ( l-am achizitionat semifinisat), insa nu locuiesc acolo si data fiind situatia nici nu am mai investit in finisaje.
Problema este ca constructia este ipotecata la o banca, banca care are drept de vot majoritar in comitetul creditorilor , si nu stiu daca isi vor ridica ipoteca. Suma achitata am virat-o in contul debitoarei deschis la banca care are ipoteca.
Administratorul judiciar, in raportul privind cauzele care au condus societatea la starea de insolventa, a stabilit un risc mare de faliment al firmei, insa a precizat ca practica prin care s-ar putea recuera cea mai mare parte din datorii este reorganizarea.
Intrebarea mea este daca eu pot sa imi mai iau niste masuri suplimentare de precautie, daca am o modalitate legala prin care sa mai presez administratorul judiciar sau banca sa faca intabularile ( administratorul judiciar, telefonic imi spune ca ei asta urmaresc- sa faca intabularile, insa nu am niciun document scris in acest sens). Vreau sa fac cel putin tot ce tine de mine, ma gandeam inclusiv la ceva institutii gen protectia consumatorului, sau ce mai poate fi...
Va multumesc anticipat pentru raspusuri,