Activitate Pirvu Anamaria raluca

doi tineri sot si sotie cumpara o constructie intr-o comuna pe baza unui inscris sub semnatura privata. Cel care le-a vindut terenul este mostenitorul fostului proprietar al terenului(spun fost pentru ca nu s-a facut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru acest teren ). pentru a solicita instantei sa pronunte o hotarire care sa tina loc de act autentic de vinzare- cumparare am nevoie de titlul de proprietate al terenului, titlu care nu exista in speta. Exista rol fiscal deschis pentru imobilul teren si constructie si cam atit. Ce solutii sunt pentru a le obtine acte de proprietate ?

am urmatoarea situatie : 2 tineri construiesc fara autorizatie pe terenul primariei o constructie. Pot face cerere de constituire a dr. de proprietate in baza legii 18/1991 ?