Activitate vviorell

Buna ziua,

am si eu o mica problema si nu prea stiu de unde sa incep; am auzit ff. multe variante;
pe scurt:
-in 1967 tatal meu a cumparat un teren intravilan cu chitanta de mana, pe care a construit o locunta fara autorizatie;
- totodata mentionez ca am si actul de proprietate original al fostului proprietar;
- am inteles de la tatal meu ca fostul proprietar ar fi murit si ca nu avea copii;
- in 1996 am obtinut certificatul de mostenitor pe acest teren si imobil;
- figurez la Circa financiara cu ROL, cu toate taxele achitate la zi.
Doresc sa obtin o autorizatie de constructie pe acest teren, de extindere.
Am nevoie de titlu de proprietate? (daca da cum se poate obtine?),
sau este suficient certificatul de mostenitor?

Cu stima,
Vio.