Activitate vbarz

va multumesc pentru raspuns.

Buna ziua!

V-as ruga sa ma ajutati si pe mine cu unele nelamuriri in ceea ce priveste reevaluarea. Am sa va descriu mai jos situatiile intalnite la firma la care lucrez si v-as ruga sa imi confirmati daca procedez corect cu inregistrarile in contabilitate.Firma are 4 imobile evaluate, fiecare in parte constituind un caz diferit. Va multumesc anticipat pentru ajutor.

cazul 1

HALA 1 – SE AMORTIZEAZA LINIAR PE 20 DE ANI - ( 240 LUNI) - 1,051.63 lei / LUNA
VALOAREA DE INREGISTRARE: 252,391.11 lei
AMORTIZARE CUMULATA 42,065.20 lei (40 LUNI)
VALOARE NETA CONTABILA 210,325.91 lei ( 252391.11 – 42065.20)
VALOAREA JUSTA 325,136.08 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 114,810.17 lei ( 325136.08 – 210325.91)
INREGISTRARI CONTABILE LA 31.12.2010
ANULAREA AMORTIZARII EXISTENTE 2812 = 212 42,065.20 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 212 = 105 114,810.17 lei
AMORTIZARE 2011 1625.68 ( 325163.08 LEI / 200 LUNI RAMASE)
REZERVA DIN EVALUARE
METODA 1
AMORTIZARE 2011 – AMORTIZARE VECHE 574.05 lei (1625.68 LEI – 1051.63 LEI)
METODA 2
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE / 200 LUNI RAMASE 574.05 lei (114810.17 LEI / 200 LUNI)
INREGISTRARI CONTABILE IN IANUARIE 2011
AMORTIZARE 2011 6811 = 2812 1625.68
DISPONIBILIZAREA REZERVEI DIN EVALUARE PE MASURA AMORTIZARII 105 = 1065 574.05 lei


nelamuririle mele:

1. Este obligatorie inregistrarea 105=1065 (suma impozabila) sau e optional? Pot sa nu fac aceasta
inregistrare, si sa las suma in contul 105 pentru o reglare la o viitoare evaluare? Suma din contul 105 va
deveni impozabila in momentul vanzarii imobilului?
2. Daca se inregistreaza 6811=2812 1625.68 lei (1051.63 lei deductibil si 574.05 lei nedeductibil ??? )si se
face si inregistrarea 105=1065- suma fiind impozabila, atunci nu se dubleaza nedeductibilitatea sumei de
574.05 lei?


cazul 2:

HALA 2 – SE AMORTIZEAZA LINIAR PE 20 DE ANI - ( 240 LUNI) - 1,503.57 lei / LUNA
VALOAREA DE INREGISTRARE: 360,856.96 lei
AMORTIZARE CUMULATA 21,049.98 lei (14 LUNI)
VALOARE NETA CONTABILA 339,806.98 lei ( 360856.96 – 21049.98)
VALOAREA JUSTA 300,851.36 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE -38,955.62 lei ( 300851.36 – 339806.98)
INREGISTRARI CONTABILE LA 31.12.2010
ANULAREA AMORTIZARII EXISTENTE 2812 = 212 21,049.98 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 6813 = 212 38955.62
AMORTIZARE 2011 1331.2 ( 300851.36 / 226 LUNI RAMASE)
INREGISTRARI CONTABILE IN IANUARIE 2011
AMORTIZARE 2011 6111 = 2812 1331.2

va rog sa imi confirmati daca:

1. Diferenta din reevaluare (6813) este o cheltuiala nedeductibila.
2. Incepand cu ianuarie 2011, singura nota contabila ce se va face va fi cea cu valoarea noua de amortizare, care va fi deductibila in intregime?


cazul 3:
ATELIER MECANIC - ESTE AMORTIZAT COMPLET
VALOAREA DE INREGISTRARE: 758.62 lei
AMORTIZARE CUMULATA 758.62 lei
VALOARE NETA CONTABILA 0.00 lei
VALOAREA JUSTA 70,023.15 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 70,023.15 lei
INREGISTRARI CONTABILE LA 31.12.2010
ANULAREA AMORTIZARII EXISTENTE 2812 = 212 758.62 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 212 = 105 70,023.15 lei
AMORTIZARE 2011 ( 32 ANI – 384 LUNI) 182.35 ( 70023.15 LEI / 384 LUNI )
REZERVA DIN EVALUARE
METODA 1
AMORTIZARE 2011 – AMORTIZARE VECHE 182.35 lei
METODA 2
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE / 384 LUNI 182.35 lei (70023.15 LEI / 200 LUNI)
INREGISTRARI CONTABILE IN IANUARIE 2011
AMORTIZARE 2011 6111 = 2812 182.35
DISPONIBILIZAREA REZERVEI DIN EVALUARE PE MASURA AMORTIZARII 105 = 1065 182.35 lei

intrebarea mea:
Pentru ca imobilul este amortizat complet, cum procedez cu noua valoare dupa evaluare? O iau de la capat si repartizez suma pentru inca 32 de ani ?


cazul 4:

PLATFORMA BETONATA – AMORTIZATA COMPLET
VALOAREA DE INREGISTRARE: 10.60 lei
AMORTIZARE CUMULATA 10.60 lei
VALOARE NETA CONTABILA 0.00 lei
VALOAREA JUSTA 0.00 lei
DIFERENTA NETA DIN REEVALUARE 0.00 lei
INREGISTRARI CONTABILE LA 31.12.2010
ANULAREA AMORTIZARII EXISTENTE 2812 = 212 10.60 lei

nelamurirea mea:

in acest caz cand platforma betonata e amortizata complet, iar evaluatorul nu a mai dat nici o valoare, anulez amortizarea existenta si atat? Va aparea in continuare la inventar cu valoare 0. La scoaterea din evidenta voi face doar 2812=212 cu valoarea ramasa?