Activitate judasangel

buna ziua!
am o problema in stabilirea sediului social pentru firma pe care vreau sa o infiintez, situatia este dupa cum urmeaza: - am un imobil la care eu sunt singurul mostenitor, dar nu am nici un act legal pe mine, am un titlu de proprietea pe bunicul meu, nu este facuta succesiunea, nu este facuta intabularea, bunicul si mama sunt decedati astfel unicul mostentor sunt eu. Sunt locatar in imobilul respectiv,adresa de pe buletin este pe imobilul respectiv. Pot sa atest calitatea de locatar cu o adeverinta de spatiu de la primarie.
Pot sa fac un contract de comodat in situatia data ?
Pot sa stabilesc sediul social al firmei acolo, cum ?