Activitate barbulescum

Vreau sa va cer ajutorul in urmatoarea problema. Doresc sa cumpar un apartament iar acesta are o ipoteca la o societate comerciala. Initial am vrut sa inchei un precontract la notariat prin care sa ii dau propietarului suma de 10000 euro cat este ipoteca, riscand aceasta suma pentru ca nu aveam siguranta ca dupa ce propietarul sa va vedea cu suma in mana o sa mai vrea sa imi vanda apartamentul. Dar fiind un pic suspect am mers pana la firma si am aflat ca cei de acolo ca vor ataca in instanta acest precontract pentru ca ei au o ipoteca pe acest imobil si ca ei nu isi dau acordul de a se vinde imobilul. Ce sa fac????