Activitate iulianirinel

Buna ziua,
Spuneti-mi, va rog, uzufructuarul nu are, printre altele, si obligatia platii impozitului anual pe cladiri?Ma refer aici la impozitul datorat anual pt.imobilul in care lucuieste cu clauza de uzufruct viager.Dar prima de asigurare a locuintei, in cazul asigurarii obligatorii a locuintei?Conform Art. 733 din noul Cod Civil, "Daca bunul este asigurat, pe durata uzufructului primele de asigurare sunt platite de uzufructuar"; deci, lui ii revine obligatia platii primei de asigurare, nu?Si cum poate fi obligat sa o faca?Numai prin instanta sau exista si o alta cale (a nu se lua in calcul calea amiabila, va rog)????Multumesc

Dat fiind faptul ca imobilul vecinului este asezat cum am descris putin mai sus, adica pe hotar, si nu cred ca se mai poate restabili acum hotarul prin semne materiale vizibile(decat daca ar inainta vecinul pe terenul meu, sa-si ridice, eventual, un gard, altfel....),vecinul poate pretinde, totusi, accesul in curtea mea pentru a efectua reparatii sau, cum doreste el acum, izolarea casei sale?Ma poate obliga in vreun fel sa-i permit acest lucru?
Ma sicaneaza periodic, ba schimbandu-si gardul si distrugandu-l putin pe al meu la locul de intalnire dintre acesta si noul sau gard pentru a mai castiga putin teren, ba mai repara acoperisul unor anexe si mai impinge in afara casei materialul ce tine loc de acoperis etc.In imobilul ce-l detin in jud.Teleorman locuiesc doua batrane care se simt practic hartuite de acest vecin, vazandu-l cum incearca, putin cate putin, sa mai capete pe degeaba putin teren din spatele casei lui, putin din fata casei lui(caci si cu vecinii din fata lui, acest individ se afla in litigiu!).Pot apela cumva la politia din localitate sa linisteasca putin spiritele sau numai prin justitie se poate face ceva??Va rog mult sa-mi raspundeti la aceste intrebari pentru a sti in ce situatie ma aflu si ce castig de cauza pot avea si cum anume??
Doar cadastrul nu este suficient pentru a demonstra hotarul?Oricum, la momentul cumpararii casei si a terenului aferent, suprafata din acte era alta, iar, in urma masuratorilor efectuate in 2005(de cand dateaza ultimul cadastru), suprafata este mai mica, dar am inteles ca poate exista o abatere care nu ar indica neaparat faptul ca din teren ar fi fost "luat", din rea credinta,de catre vreunul dintre vecini.
Cu multumiri,
Iulian Tutunaru

Ma numesc Tutunaru Iulian si am o casa in jud.Teleorman.Problema este urmatoarea: vecinul din fata are casa asezata pe hotar si as vrea sa stiu ce drepturi are privitor la reparatiile necesare casei lui(motiv pt.care ar insemna sa intre prin curtea mea si sa stea pe terenul meu in timpul lucrarilor, iar placarea cu poliester pe exterior ar insemna extinderea suprafetei casei lui si diminuarea suprafetei terenului meu).Sunt obligat sa ii permit accesul in curtea mea pt.izolarea casei pe exterior (nu vrea s-o faca pe interior), chiar daca asta ar insemna sa-mi mai ia cativa centimetri pe o lungime de aprox.30m? El are de cativa ani buni si o fereastra inspre curtea mea, desi nu are suprafata legala impusa prin lege de la hotar pana la casa lui pt.a-si putea monta o fereastra.In acest sens, il pot obliga in vreun fel s-o desfiinteze, pt.ca, mai ales in sezonul cald, cand o tine deschisa,aude tot ce se intampla in curtea mea?
Inca o intrebare, va rog:streasina lui, cu o latime de aprox. 30cm, se afla deasupra terenului meu, iar el sustine ca,nu stiu ce anume din lege (invoca uzucapiunea) ii confera dreptul ca, dupa o anumita perioada de timp de la achizitionarea casei, sa-si poata insusi acea portiune din terenul meu si sa-si monteze gard pe ea, terenul meu intrand astfel in proprietatea lui (30 cm pe o lungime de 30 m).Este adevarat?Ce drepturi am eu ca proprietar asupra terenului meu si care-mi sunt obligatiile vis-a-vis de acest vecin, tinand cont, va reamintesc, de faptul ca el nu are nici macar un centimetru la spatele casei lui unde tot vrea el sa intervina, casa avand-o chiar pe hotar?
Cu multumiri,
Iulian Tutunaru