Activitate ritz

Pe scurt, ca poate nu m-am facut prea inteles in mesajul de mai sus, in cazul in care expira actualul antecontract si nu se reuseste prelungirea acestuia, din simplul motiv ca eu as fi indreptatit sa nu semnez contractul si totodata nu as fi in tara, ei au ceva drepturi pentru a actiona legal?

Revin, am lipsit cateva zile si nu am apucat sa mai adresez o intrebare. Ceea ce ma nelamureste este daca, in caz ca nu se mai face o prelungire de antecontract, pentru ca eu sunt indreptatit sa nu accept asta din cauza lipsei de teren, ei ar putea sa ma actioneze in judecata pentru ca refuz semnarea contractului?
Sau se face automat o prelungire a acestui contract in cazul in care nu ma pot prezenta pana la termenul stabilit?

Mentionez faptul ca sunt plecat din tara si nu voi putea reveni decat pentru o perioada de 2 zile, si nu stiu daca ei vor accepta sa mute gardul si sa faca toate demersurile cu masuratori pana in perioada cand voi reveni in tara. Motiv pentru care probabil nu voi avea ce sa semnez si voi fi nevoit sa plec din nou. Tocmai de asta intreb daca ei ma pot actiona in judecata, in caz ca nu ne intelegem pana la acea data, deoarece eu nu am timp pentru a recurge la instanta.

Va multumesc inca o data.

Multumesc pentru raspuns. Dar asta ar insemna ca eu sa mai achit niste cheltuieli de judecata, care s-ar putea din nou intinde pe o perioada de... cine stie cat, urmand ca pana la urma sa ma coste mai mult asa decat plata integrala. Gresesc cumva sau chiar asa de tampite sunt legile astea in tara asta, tara nimanui??? Adica eu, care am dreptate, sa fiu nevoit sa mai scot bani de la mine din buzunar, doar pentru ca cel care vinde nu doreste sa respecte ceea ce scrie negru pe alb, extraordinar.

Buna ziua, am si eu o mica mare problema. Eu, in calitate de promitent cumparator, am cumparat o casa al carei teren necesita dezmembrarea, fiind un teren comun altor 2 case. Promitentii vanzatorii sunt cei care se ocupa de aceasta dezmembrare, dupa cum era scris in antecontract. Mentionez ca se implinesc aproape 5 ani de la semnarea primului antecontract, de atunci semnand in fiecare an prelungirea acestuia, pe motiv ca vanzatorii nu au reusit sa faca aceasta dezmembrare, pentru ca nu tine de ei, ci pentru ca sistemul este asa cum este. La semnarea primului antecontract, am achitat aprox. 2/3 din suma totala, restul urmand sa fie achitat la finalizare, cand vom primi contractul de vanzare-cumparare. In CF-ul acestui imobil este stipulata o suprafata totala de aproximativ 500mp, insa dupa ce au venit cei de la primarie, reiese ca acesti vanzatori si-au tras un gard "dupa ochi", terenul nostru avand cu aproximativ 40mp mai putin decat este trecut in antecontract si in cf-ul imobilului. Ei spun ca nu vor sa mute gardul, pentru ca suprafata pe care au trecut-o in antecontract, este o suprafata "in mare", ca sa-i citez, si nu cea exacta.
Acum urmeaza sa vina cu contractul final, deoarece, zic ei, ar fi gata procesul cu dezmembrarea terenului. Ce solutii am? Sunt obligat sa semnez asa contractul sau este dreptul meu sa-mi cer si acei 40mp pt care eu ar trebui sa platesc, dar de fapt sa nu-i am.

Va multumesc si astept un raspuns.